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现在全国楼市集中调控，对于二套房的要求是非常严格的。
对于问题中所说的，首套房商贷还没还完，可以用公积金贷款买房买第二套房吗这个问题，我们需要从两方面来分析。
1、如果个人还有二套房购房资格
如果首套房记在个人名下，属于你的个人财产，那么在有购房资格的城市，你是可以购买第二套房，用商贷还是公积金贷款限制并不大，只要楼盘愿意让你用公积金，你就可以办理公积金贷款。只不过此时二套房的首付比例会相应提高。
2、如果个人没有购房资格
意思是，首套房记在你的名下，而你所在的城市不允许个人名下有第二套房子，或者是认房认贷的情况下，此时无论是哪种情况，你都买不了房子了。但是如果还想买的话，就需要将第二套房计入家人名下，比如配偶，此时配偶名下的房子属于个人的第一套房，还是可以用公积金贷款的，首付依旧按照首套房的标准来缴纳。
最后，随便找财经网还要提醒大家两点：
1、公积金贷款名义上是可以用来买房的，无论是首套，二套，还是三套，四套，只要不违背该城市的限购条件，或者是所购买的楼盘同意购房者使用公积金贷款，公积金都可以被用来购房。只不过，现在很多城市的楼盘或者开发商为了各种理由，不承认购房者的公积金贷款申请。所以购房时，一定要咨询清楚公积金贷款事项。
2、对于是否能够购买二套房的问题，不同的城市购房政策是不同，对于二套房的认定标准有认房认贷，认房不认贷，认贷不认房三种判定方法，购房者在决定购买前要确认是否符合购买二套房的条件，确认是否需要提前还清首套房的贷款，确定二套房的首付比例等问题，是非常关键的。
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