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房贷利率18连涨，全国平均为5.64%！对我们有这5点影响... 近日，数据显示，6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%。最重要的是，这已经是房贷利率自2017年1月以来连续第18个月上涨。 值得留意的是，监测数据显示，全国533家银行分（支）行中，仅有169家银行首套执行基准利率上浮10%，占比三成。剩余七成的银行首套执行基准利率上浮超过了15%，其中116家银行首套执行基准利率上浮20%，25家银行首套执行基准利率上浮25%，16家银行首套执行基准利率上浮30%。相比上个月，6月份首套房执行基准利率上浮15%以上的银行数量增加明显，预计未来利率上浮15%以上将成为市场主流。 在监测的35个城市中，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，首套房平均利率最高为东莞6.10%。
房贷利率上调后对老百姓有什么影响呢？ 1、对购房人来说，最直接的影响是还贷总额增加，加重月供负担。 基准利率从2015年年底调回4.9%之后，虽然近两年未曾加息，但首套房贷利率从去年的7折调回上半年的9折，今年年中取消折扣，随后再上浮10%，直到现在已经上浮15%了。房贷利率从去年的3.43%涨到了5.64%，刚需的房贷成本直接涨了64%。 这对贷款金额更大、按揭时间更短的购房者来说，影响更为巨大。
2、让想购房的人暂时不再购房，房价下跌 房贷利率上调了，让很多想购房的人不再购房，主要还是由于上调后，如果买房，为了减小未来的还款压力，只能多首付，然后自己的经济条件往往不允许，所以选择暂时不再购房，从而房价会略微下跌。
3、贷款审核过，但还未放款的购房者对于贷款审核过，但还未放款的购房者来说，也是会有一定的影响的，有些银行如果要求利率上浮，购房者也是没有办法的，只能后期多还款。
4、部分房价上涨
5、从事地产行业的老百姓 |
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