买车够全款，买房够首付，是先买车还是先买房？

    1.买车，是短期的贪图享受

 

    题主没有说自己的年龄，也没有说自己的准确收入，但是根据描述可以估计，题主是已经工作5-8年，有了一定的积蓄，买车够全款，可以理解为20万左右，而这笔钱在当地够买房的首付，也就是说总房价接近100万。而题主又说目前的年薪是总房价的六分之一，那么年薪大约在15万左右。经过这么分析，题主很可能是在二线或者三线城市，从收入看其实还算不错，虽然15万年薪在一线城市不算什么，但在二三线城市还算中等偏上，加上本身房价只要100左右，所以，题主觉得买房或者买车的压力应该是不大，所以才有了先买房还是先买车的问题。

 

    如果题主先买车，直接点说，那就是贪图短时间的享受。的确，有车之后出门更方便了，上下班更有面子了，几十上百公里那都不是事，晚上加班也不用打车了，周末朋友相约外出也方便了……但是，作为普通的上班族，是否有必要买车，特别是在还没有买房的情况下先买车，这合适吗？除了从享受的角度考虑，从投资理财的角度看，买车更是超级不值。为什么这么说？一辆新车，从4S店开出的那一刻起，汽车本身就在贬值，即使20万的车，三五年后，贬值近一半，另外，还要考虑每年的油费、保险费、停车费、车船税等等，每年大致会需要2万左右，也就是说，实际上从买车之后，每年用在汽车上的费用，可能在3-4万，什么概念，你已经拿出总收入的近30%来养车了。而实际上这笔费用，已经足够你买房还月供了，但是，你却在年轻的时候，通过用车的方式把这笔钱花掉了。

 

    2.买房，是未来的幸福规划

 

    相反，如果题主用现有资金买房，好处很多：第一，从理财的角度看，买房是投资，即便不考虑房价上涨的因素，你买房后，每月的贷款实际上相当于你现在租房的房租，但是房租是给房东了，而你还房贷是在为自己交房贷，所以，两相对比，你会发现应该尽早买房；其二，房价不断上涨的情况必须高度重视，很多二线城市的房价上涨都超过了10%，你的钱存银行或者购买其他理财产品，能赶上这个收益吗？不能！更何况你买房还是刚需，现在不买房，过几年房价涨了，恐怕你买房就更困难了；第三，买房还直接影响到你的婚姻，甚至影响到你孩子的未来，影响到你对未来的幸福规划。虽然现在结婚往往与买房等同起来的观念未必对，但是，这就是现实，从长远看，家庭也确实需要买房。而孩子的户口、上学等等问题，都与房子有关，现在不做好规划，以后房价上涨后，更是干瞪眼，有种无可奈何的感觉，无计可施，到时留给自己的只能是悔恨。