多地二手房开启下滑模式，下半年刚需买降价房的机会来了？

今天，国统局发布了7月份70城房价数据，其中二手房的表现值得拿出来说说。

从同比来看，一线城市二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

二线城市二手住宅销售价格上涨5.5%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。

三线城市二手住宅销售价格上涨5.1%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。

二手房的情况是，除了几个个别城市，整体的价格还是上涨的趋势，涨幅相对稳定。不过，相比新房，二手房的成交情况可不像价格那样平稳。

新房、二手房倒挂

购房人更爱买新房

上半年以来，多地上演了摇号抢房的戏码，即便是有几十万、甚至上百万的意向金要求也阻挡不住他们的热情，而对于二手房，不少人表示价格有点高，不如新房划算，比如青岛某项目开盘均价为8千-9千/平方米，而周边同区域二手房均价在1.7万/平方米左右，加上部分二手房房龄、抵押情况会影响贷款申请，同样的价钱，能买到更新更大的房子，交易流程相对更简单、税费更少，当然是新房更有吸引力了。