叶檀:＂独角兽元年＂就是抽血年 决策层没掌握市场心理(2)

　　这意味着什么？深圳以后中产得靠政府解决住房，市区买不到商品房，商品住宅和临深城市，房价还会上涨。继续涨，反正不影响大局，涨了以后，收房产税。

　　未来五年，上海、北京新增供应各类住房各自约有170万套、150万套，上海商品房占比26%，北京产权类住房中，商品住房约占70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

　　地方政府不出多少钱，让度部分土地收益，通过共有产权房等办法解决中产住房。新加坡、香港的今天，就是深圳、上海的明天。

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　　股市长期无牛市，证监会背锅。

　　端午节前，A股再次打响3000点保卫战。

　　股指非常疲软。6月15日，上证指数盘中再次刷新今年以来新低，深证指数和创业板指数盘中均创近3个月以来新低。成交量虚弱，沪深两市成交额3562亿元，这样的成交量，多数上市公司股价一定跌。

　　股指下行，原因很清楚。

　　我们一直强调，无杠杆无牛市。如果说2015年股灾是场外加杠杆崩溃，现在是大股东股权质押炸雷，今年6月以来，已有超过10家A股公司宣布存在质押股权平仓风险，涉及市值近百亿元。

　　Wind数据显示，截至2018年6月14日，A股3526只个股中，有3496只股票存在股票质押，没有质押的股票仅有30只，“无股不押”。以6月14日收盘价计算，被质押的股票部分市值约为5.81万亿元，占A股总市值的9.9%。貌似占比不高，但一挤兑，就玩完。

　　A股加入MSCI，银行股却在下跌，对资金的恐慌在加剧。

　　截至6月13日，A股有15家银行处于破净状态，比例高达57%，国有五大银行除建行外，市净率全部低于1倍。6月9日收盘，工商银行(5.670, -0.01, -0.18%)较2月上旬的高点累计下跌28.19%，平安银行(9.850, -0.01, -0.10%)较1月高点累计下跌33.11%。6月15日，金融股护主，强弩之末，势不能穿鲁缟。

　　存量资金博弈，“独角兽元年”就是抽血年，具体参照三六零、工业富联等股票。目前，金融决策层是金融理论行家，但他们不是市场行家，没有炒过股票、期货，并不掌握市场心理，一旦产生恐慌，就会手忙脚乱。

　　如果相关部门下决心调整股市结构，只能不顾眼前涨跌，只要不影响大企业，不崩盘就行，问题是，目前上市估值过高，炒作严重，资金抱团取暖，流向白酒等消费类股。

　　不出意外的话，市场疲软，长期不振，证监会会成为最后背锅的部门。