万达经营长白山项目十年:生活区似空城 高球场被叫停(3)

　　高尔夫球场的取缔对万达和度假区来说影响明显，据万达内部人士表示，度假区分为球季和雪季，每年5月下旬~10月上旬为球季，而这一时间段恰好填补了滑雪场季节性带来的运营空白。如此一来，运营方试图以高尔夫球场填补市场空白做四季旅游的意愿，目前需另想办法了。

　　而雪季的滑雪场项目目前状况不错。上述万达内部人士向记者透露了一组数据，南区自2012年开业以来，前两年雪季已经达到盈亏平衡，不用集团资金投入，第三年便实现盈利。他补充说，一般度假区滑雪场要经历10~15年的培育期，由于长白山滑雪场的选址和经营模式，使得项目在5年的培育期内便实现盈利。

　　旅游新城部分似“空城”

　　距南区20公里开外，记者驱车约半个小时便来到北区项目（即旅游新城部分，含众多城市生活工程），该项目所在地人烟稀少。按照规划，开发者此前欲将北区打造成“松抚一体化”旅游新城。在通往南区的必经之路上，万达广场大门紧闭的现状清晰可见。

　　时过境迁，因常年无人清理维护，万达广场门前已堆起厚厚积雪，部分广告牌已脱落，玻璃门则出现了裂纹，并被贴上“此处危险，请勿靠近”的警示。宽阔的道路两旁，是一家医院和热力公司，偶有汽车疾驰而过。

　　几年前这里可不是这样，家住抚松县的杨先生曾在万达广场开业时来过一次，据他介绍，当时周边市区很多人赶来逛万达广场，还有很多来看房子和投资的人，在广场对面的度假区销售中心里销售人员就有约15个。