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差别化的调控给了地方政府很大的空间。有些地方富裕，而有些地方财政吃紧，所以会倾向于紧紧抓住“土地收入”这根救命稻草。而且他们把“放风筝”式的调控手法玩得炉火纯青——放风筝都是拉一下松一下，拉太过了，风筝直接倒地；直接放了，风筝飞太高之后更加会加速落地。加上与开发商的运作，房价就会达到一个平衡。 一方面是媒体铺天盖地的调控政策收紧、限购限售轮番上阵，打击惜售、提高贷款利率等消息不绝于耳，另一方面是地王屡出、地产股集体大涨。人们想相信调控有效都难，这也将直接导致即便真的“狼”来也是白搭。 |
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