被利海糟蹋后的雁鸣湖,元气已经恢复?(6)

案例分析1绿地香颂

绿地香颂位于雁鸣大道与高尔夫路交汇处，总共占地是550亩，一期占地310亩，一期的总建筑面积27万方，一期业态包含类双拼337㎡、合院284㎡、联排244-250㎡、叠加139-200㎡。

2017年3月25日，第一次开盘推出196套，去化175套，去化率90%；2017年4月22日第二次开盘推出88套，去化86套，去化率97%。

叠墅13500-16500元/㎡、联排17000-20000元/㎡、院墅19000-21000元/㎡、类双拼25000元/㎡。

2普罗旺世理想国

普罗旺世理想国位于郑开大道与雁鸣大道交汇处，总占地面积5500亩，容积率1.1，总建筑面积350万㎡，业态包含别墅、洋房。

其中一期已经售罄，联排中间户15000-18000元/㎡、联排边户18000-21000元/㎡、洋房11000元/㎡。

四个维度综合打分评判

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关于雁鸣湖的思考

孔子曰：慎始善终。

1、雁鸣湖得天独厚的生态资源是其最大的竞争优势，另外高尔夫球场、垂钓山庄等度假休闲配套完善，但是生活配套不足、等级低、便利性也较差。