被利海糟蹋后的雁鸣湖,元气已经恢复?(2)

西部区域：西部区域是洞林湖板块，洞林三杰持续发力，价格实惠卖的也不错。

北部区域：北部区域分为三个板块，第一惠济区板块包括迎宾路三号、天伦庄园等，现在所剩库存不多；第二西北黄河板块，包括思念果岭等，所剩库存不多；第三平原新区板块，供应量比较多。

2016年别墅成交排名（数据来源：备案数据）

2016年别墅成交主要集中在惠济板块、白绿板块、洞林湖板块，其中名门紫园成交约24亿元，目前郑州别墅区现状是四面开花！

各区域成交主力

别墅也分三六九等通常用业内人士用价钱衡量别墅，粗略可以分为高端型别墅、中端型别墅、经济型别墅。

大红大紫的北龙湖板块以及白绿板块盛产中高端型别墅，总价一般在800-1500万。

雁鸣湖板块盛产经济+中端型别墅，总价一般在400-600万。

平原新区板块以及洞林湖板块一般是经济型别墅，总价在500万左右。

最终对于各个板块的结论是：

北龙湖板块：政府导向的城市顶级豪宅板块，类别墅、大平层的聚集地，后期会有大量的供应。