沈阳华润二十四城房源信息不透明顾客质疑欺诈消费(2)-随便找财经网

沈阳华润二十四城房源信息不透明顾客质疑欺诈消费(2)

　　11月初，盼房心切的小赵趁华润二十四城项目建筑工地管理松散之机，私自进入工地并找到了他所购买的房子。结果进去一看，他当时就蒙了，这完全和置业顾问说的不一样，他所购房屋北侧卧室及厨房被入户大堂及商铺完全遮挡，即使在中午12点，北侧卧室的光线就如同黑天一样。

　　小赵说，为此，他多次到华润二十四城售楼处找置业顾问小石及销售经理沟通，寻求与开发商沟通解决房屋挡光问题，得到的答复为他已在购房合同的补充协议----不利因素提示上签字，开发商已经履行告知义务。目前，因小赵已经办理完所有备案及贷款手续，且已开始偿还贷款，退房及修改挡光方案均无法实现，最终小赵走上了维权之路。

　　进户大堂背景墙挡光

　　11月22日中午，中国房地产报记者同小赵来到位于沈阳市铁西区建设东路158号的华润二十四城项目的建筑工地，现场管理极为混乱，任何人都可以不戴安全帽进出工地，没有管理人员对此进行管理。

　　在华润二十四城一期7#楼进户大堂处，一名工人正在施工作业。进入小赵所购的该楼二单元101室后，房屋北侧卧室、厨房位置黑乎乎的一片，不借助手电筒根本无法看清室内的东西。同南侧的卧室及客厅形成极大的反差。

　　中国房地产报记者注意得到，距小赵所购房屋北侧窗户大约2米处就是这栋楼进户大堂三层楼高的背景墙和临街商服，小赵家北侧卧室及厨房几乎被完全遮挡，自然光无法正常照射进来，视线也被完全遮挡住了。

　　在华润置地（沈阳）有限公司与小赵签署的《商品买卖合同》（合同编号：E1724098959）中，附有补充协议即《补充协议之附件-不利因素提示》，其中涉及高层产品存在可能影响采光、视线类不利因素，而涉及到7#楼可能存在的产生视线、采光等影响的共有6条，但都未明确标明为完全挡光等提示。第5条为7#楼北侧邻商业，未来可能对该楼西端户4层以下住户的北侧产生视线、采光等影响；第6条为7#楼东南侧村子商业女儿墙，女儿墙的最低点约8.7米，最高点约11.2米，未来可能对该楼5层以下住户产生视线、采光等影响；第7条为7#楼为西侧入户大堂，未来可能对西端户首二层北侧产生视线、采光等影响；第8条为7#楼一层、二层、三层东单元西户紧邻商铺，未来可能对毗邻住户产生视线、采光等影响；第9条为7#楼4层住宅紧邻商铺屋面，该屋面为非上人屋面；第10条为7#楼首层西端户（餐厅位置）设备平台外设置由大堂未来可能对餐厅和厨房存在采光、通风、噪声等影响。