李嘉诚跑了!这个红遍中国的地产商也清仓走人了(3)

跟李嘉诚、万达、海航、安邦一样，潘石屹早已启动了海外资产配置之路。只是潘石屹在前台唱戏，夫人张欣在后台不动声色买买买！

潘石屹的这波操作似乎与李嘉诚自2011年开始不断削减在大陆的房地产投资、抛售内地和香港的物业，将投资重心转向欧洲的行径颇为相似。

自2013年获取北京丽泽SOHO项目后，SOHO中国再也没有开展新的项目。

与此同期，潘石屹与其妻子张欣大手笔投资境外地产项目。

潘石屹张欣夫妇

2011年，潘石屹就通过Capevale Limited投资了纽约曼哈顿时报广场旁的港务局长途巴士站办公大楼项目，共投资5到7亿美元。

2012年，张欣斥资6亿美金收购曼哈顿公园大道广场49%的股权。

2013年年初，张欣和巴西财团以14亿美金收购美国通用汽车大厦40%的股权，张欣没有公开她出了多少钱，只说这笔钱来自于他们的家族信托，而这次交易成为单个中国投资者在美国最大的不动产投资之一。

后来，潘石屹对外表示他们海外买楼是个人行为，与SOHO中国无关；张欣也说，她出钱买通用大厦的钱来自家族信托，与SOHO中国无关！

潘石屹、张欣用来在海外进行投资的“家族信托”是个什么来头？野马财经（微信公号：ymcj8686）发现，在SOHO中国公布招股书的时候，曾经披露了该家族信托。

上图来自SOHO中国全球发售（即：招股书）

《招股书》附注披露了SOHO中国架构中最精妙的一环：SOHO中国上市公司的两大股东Boyce原本是潘石屹全资持有，Capevale（BVI）由张欣全资持有。但是，2005年11月14日，潘石屹将其Boyce公司的股份，以馈赠方式，转让给了张欣。2005年11月25日，张欣将所持股份转入信托，并且，张欣是该信托的唯一受益人。汇丰信托成为该信托的受托人。

上图来自SOHO中国全球发售（即：招股书）

这就是潘张夫妇所谓的家族信托。