2017中国城市更新论坛周青讲话内容总结(2)-随便找财经网

2017中国城市更新论坛周青讲话内容总结(2)

第二方面，现在我们就要回答信息化时代下的城市更新，怎么和信息化结合起来，和信息化时代下的消费方式结合起来。我昨天刚从北海道回来，我觉得在信息化方面我们比日本已经先进了很多，我们的微信、支付宝他们都很羡慕。在城市更新里面，到底什么更重要？有的说是内容重要，有的说是对空间的改造重要，有的说是运营重要，有的说是资本重要，我觉得它们都重要，但是更重要的是整合，所有整合的能力把内容、空间改造、运营、资本整合在一起，我觉得谁可能会是城市更新的领头羊。所以，在整合这方面恰恰是房地产商的看家本领，我个人认为，在城市更新这个市场里面开发商仍然是会大有作为的。

第三方面，什么样的人能干城市更新？我觉得模板可能就是苏鑫这样的，干过房地产的，又比较执着，苏鑫这么多年了，不看电视、不开车，多执着！所以他不会像长盛晚了半个小时，苏鑫赶地铁从来不迟到，所以比较执着的人可能适合干这个。再一个是有点儿文化的人，单纯的算经济账干不了这个事情，还得有点儿历史观，还得有点儿未来观，因为对城市更新大家赋予了它太多的要求，要有历史的痕迹，要有文化的素养，还要有经济的价值，还要满足生活提升的要求，对城市更新确实提出了很高的这方面的要求，一般的人是干不了这个事的。我认为传统的房地产商可能干不了，但是传统的房地产商学习像苏鑫这样比较执着、有文化的人，我觉得我们在这里还是可以有所作为的。希望在中国未来城市更新里面，房地产商仍然可以发挥他应有的作用。谢谢！