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注解：广州的数据，是截至2016年12月的，其他城市均是2017年7月的。
从上面表格可以看出，最敢于贷款的是厦门、深圳这两个城市。而它们的房价，跟京沪一起是全国最高的。
从居民存款、贷款的角度看，厦门楼市的杠杆率达到了178%，深圳则达到了157%。超过100%的城市还有合肥，苏州则接近了100%。
杠杆率超过100%的城市，其居民净存款事实上就成为负数。其中深圳为负的6000亿元，厦门为负的1800亿元，合肥大概是负的450亿元左右。
很显然，“住户净存款”负值最大的城市是深圳。换句话说，把宁波的居民存款全部填充到深圳，才能把这个负数降低为零！
如果按深圳2200万人计算，每个深圳人的“净存款”是负的2.73万元！（深圳人均贷款则达到了7.5万元）
从这个意义上说，深圳人绝对是中国最穷的！
过去30年，民间一直流传一句话“不到深圳不知道钱少，不到北京不知道官小”，那么为什么深圳人现在反而“钱最少”？
我觉得有两个原因最重要：
第一、深圳人热衷于买房子，这消耗了大量的存款。
第二，深圳人平均年龄低，理财观念比较新，很多钱买了银行理财产品、货币基金（比如余额宝）、P2P和股票。
深圳本地的楼市虽然市场狭小，但由于深圳人来自全国各地，所以买房子四处开花。
2016年，深圳人仅在东莞、中山、惠州三个城市购买新房（不含二手房），就达到了17万套。其中在东莞购买新房3.9万套，占东莞全部新房销售的50%；在惠州购买新房8.35万套，占惠州全部新房销售的55%；在中山购买新房4.7万套，占中山全部新房销售的50%。
深圳人买房之后剩下的钱，也很少以“银行存款”的方式存在，往往变成了银行理财产品、基金、股票，甚至是P2P。
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