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亦庄金茂府科技馆
在重庆金茂国际生态新城项目中，金茂首次提出“成长地产”概念。区别于传统的学区房，金茂从核心价值体系、示范区展示、产品设计、社区配套到生活氛围营造等方面打造出了一种全新的品类。
除了教育资源，金茂更注重孩子从0到18岁成长过程中的每个细节，包括绿色健康的饮食、生活的无忧呵护等，在此概念下，提出了“U18成长社区”的产品落地。
金茂国际生态新城“U18成长社区”
在“U18成长社区”，充分考虑到不同年龄阶段的孩子的不同需求，为小业主们打造了分龄活动区、全龄活动期、架空层俱乐部和分龄植物景观体系。突出每个年龄段活动区域的主题性及功能性，丰富各活动区的季相变化。
在上海大宁金茂府，整体产品设计也非常重视亲子氛围的营造。社区有四座主题园林，融入了百花和百果，春华秋实，孩子在小区就能深度接触大自然。
社区内处处可见人性化的设计，针对宠物，也设计有专门的宠物乐园；离儿童乐园不远的老人健身园，是为了方便老人健身的同时照看孩子而特意设计的。
大宁金茂府“四点半学堂”
此外，大宁金茂府中还设有“四点半学堂”，聘请高校老师辅导小业主学习，免去业主平时工作忙碌无法兼顾孩子学习，下班以后业主可直接到此接孩子回家。
在中国金茂在港上市十周年的发布会上，中国金茂总裁李从瑞曾表示，基于城市发展和客户的需求升级，当前中国金茂聚焦在大文化、大健康、大科技三个方面。中国金茂所到之处，必须改善这里的生活，同时要为当地人们提供更好的生活体验。
金茂从产品本身出发，把人文关怀嫁接到产品之中，以高品质回馈万千家庭，既注重打造适合孩童的成长乐园也提供强大的品质保障。这种暖至人心的关怀无不渗透在亦庄金茂府、“U18成长社区”和大宁金茂府等项目的每一个角落。
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