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本篇文章给大家谈谈上海市二手房价格信息，以及上海市出售二手房对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。 上海一手房和二手房价格不会倒挂，一手房便宜啊！买到手转手每平米就能涨3万。 但是一手房购买的门槛太高了，一般65分就别去购买了。75分还有机会，85分才能购买。然后到手要过5年再↑二手市场交易，不满5税太高了。 总之我觉得不会倒挂。 上海市二手房交易流程 1.首先拉产调，确认房子是否有抵押。 2.签订定金协议（主要确定房东价格，和房子不能再转卖，如违背协议房东需赔偿买卖居间协议上的赔偿费用一般为等额定金）首先，付给房东一定得定金。 3.去交易中心申报上下家的税费，同时进行把首付款付给（必须在交易之前给）。 4.凭首付款转账凭证去银行，带上各种证件与中介、房东去银行办贷款（银行自己选）在此同时督促房东把贷款一定要还清。 5.约7-14个工作日出税费及购房资格结果，最好等21个工作日，可以直接等上家的贷款还清的注销抵押凭证，带上银行的批贷款合同去交易中心，上下家的各种证件去交易中心，缴纳税费，再是交易过户。 6.交易完约等21个工作日去交易中心拿产证和他项抵押证书，送银行等放款3-10天给上家。 7.放款完毕，付尾款与房东物业各方面交接。 上海二手房比新房贵，可能有以下几个原因：1.地理位置：二手房的位置往往更加靠近市区或商业中心，更加便利。新房则更多地位于远离市中心的发展区域或者郊区。 2.房龄和装修：二手房一般都已经被使用有一段时间，而新房则是全新的。同时，二手房主人可能会进行过装修，使其价格比起新房有所提高。 3.供需关系：上海的房地产市场供需关系紧张，二手房房源相对于新房抢手，这也可能导致二手房价格上涨。 4.政策因素：上海市政府在限制房产销售方面的政策，在一定程度上会影响到二手房和新房的销售和价格。 总体而言，上海的地价和人口密度较高，同时房价水平也是全国其中之一，这些因素都可能导致上海二手房比新房贵。 关于本次上海市二手房价格信息和上海市出售二手房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。 |
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另一视角
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- 楼市冰封？送你一份实操性最强的买房指南！
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