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今天给各位分享联排别墅和独栋别墅的区别的知识，其中也会对联排别墅的院子属于谁进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！ 定义不同。双拼别墅是联排和独栋之间的产品，由两个单元的单体别墅组成，联排别墅是把3个以上单体别墅连起来成为联排别墅，中间户左右是共用墙体。 2、价格不同。双拼别墅价格低于独栋高于联排，联排别墅价格低于独栋和双拼。 3、采光面不同。双拼别墅最多可以有三个采光面，而联排别墅中间户最多只有两个采光面，边户可以有三个采光面。 4、庭院不同。双拼别墅有前院、后院、侧院、内院，而联排别墅中间户只有前院、后院或者内院，边户和双拼相同。 联排别墅的优缺点 优点： 1、一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率。 2、联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜。 3、叠加别墅一般是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院私密性较强。 缺点： 1、双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。 2、在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹。 3、纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。 双拼别墅的优点有哪些? 1、低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了宽阔的室外空间。 2、低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，又要使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。 3、双拼别墅住宅采光面丰富，双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景，双拼别墅在观景上具有很大的。 4、双拼别墅占地面积小，市场地位为中住宅。与高档人群为邻，彰显高贵典范身份。 联排房包括联排别墅，联排别墅是联排房的其中一种 区别是完全不一样的两种房子。 联排别墅分为4联或者6联排甚至更多，从物业地址来讲是XX号—X户。 独栋别墅是单独的一户，独门独院的房子，院子不光是南北院，东西院都有，物业地址就是XX号。 好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！ |
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另一视角
换一换- 2019年，我将此文转给买房的“你”！
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