40年产权的公寓值得买吗 40年公寓房子可以买吗

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1.40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

2.购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。

四十年产权的公寓好处是价格相对较低，适合购买首套房的年轻人；同时，购房者可以在四十年内享受房屋的使用权和收益。坏处是四十年后产权到期需要重新申请，产权不稳定，容易受到政策变化的影响，且可能存在增值空间不高的问题。购房者需要谨慎考虑。

40年产权公寓值得买的，原因如下

1.面积：四十年产权的公寓面积一般把控在五十平米左右，所以中间没有什么承重墙。

2.价格：四十年产权的公寓一般会比周边的住宅更便宜一些，但不同城市之间也是有一定差异的。

3.地段：四十年产权的公寓地段一般都比较好，而且周边的设备也是非常不错的。

4.用途：四十年产权的公寓可以注册为公司，所以它是可以公用的。

5.租金：四十年产权的公寓租金也很不错，如果长期租赁的话，就可以变成一个不错的投资。

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