黄石二手房出售最新消息 黄石租房

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第一，黄石最近五年经济结构调整得很好，国务院都是专门发文表扬，所以基本摆脱了资源枯竭型城市的帽子。 第二，黄石新的经济增长点，四港联运的贸易物流产业发展迅猛，今年第一季度全省出口第二。冶金材料技改后效益显著，新引进的新能源和信息产业也是蓬勃发展。 第三，城区虽然四个县级单位，其实总共才两个镇大小的面积，扣除山地和湖面本来就不多。加上工业化城市化是中国最早的一批，计划经济时代堪称整个城区建在国企里，所以后续的土地供应紧张。 经济有起色，城区供应土地少，自然要涨， 后续的顺丰机场虽然是在鄂州燕叽，其实离黄石港比鄂州中心城区要近。当地人都晓得。 还会继续爆一波红利。 黄石的房价不虚，基本上这个价格算是比较可以的。相比较周边城市而言。

卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：

1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)4.印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。5.土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6.房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7.登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8.交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

黄石的平均房价大概是1200左右

各区略有差别

其中黄石港的在1400-1750左右

西塞山的在1000-1500左右

下陆的在1200左右

铁山和下陆差不多

就目前来说

上规划.设计等都较好的房子大概是宏维的[山水名城"

价格1850起步.

上限暂时还不知道

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