为什么不建议买loft公寓 买了东莞的loft公寓很不喜欢

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loft公寓优点缺点都有！

优点是总价便宜，很适合经济实力一般，买不起商品房的刚需客户，而且公寓周边生活设施一应俱全，交通便利。特别适合快节奏的年轻人，至少也是拥有了一套房。

缺点就是40年商住房，产权没有保障，水电费高，不能贷款只能全款购买。而且如果出售，很少有人会接盘

loft公寓的变现难度大，因为中国是一个楼市供应明显过剩的市场，不管是普通商品房还是公寓，在这种情况下都很难变现。

另外，loft公寓的持有时间一般要拉长到8年以上，因为高昂的交易税费和涨幅比较缓慢的房价，决定了loft无法买入后短时间内卖出。

原因是：

1，loft公寓的面积通常很狭窄，对于家庭来说，生活非常不方便。

2，loft公寓的装修比较前卫时尚，不适合多数人群。

3，现在整个房地产行业不景气，loft公寓作为小众品牌，更不易交易。

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