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今天给各位分享上海二手房现状的知识，其中也会对上海二手房降价了吗现在进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！ 上海二手公寓买卖费用很高的。 二手公寓是属于商业性质的房子，所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算，但征收方式是不受2年或5年限制的。 需要收取的税费有： 1、增值税：现计税价—原购买价再*5.6%; 2、个税：计税价*1%，印花税：计税总价*0.1%，契税：计税价*3%; 3、最后就是转移登记费550元/户。 国家对于房住不炒的态度是坚定的。 但对于上海来说，每年有那么多优秀人才落户，好地段，好房子始终是稀缺的。再加上货币超发，房子还是会涨，只是涨幅会平稳下来，在官方认可的范围内运转。 基本上处于下降通道，从七月份政策以来，目前500万左右的房子，大概降三四十万吧，市场一旦看低，再加上继续出台的房产税政策等，这就让有些想置换或者刚需又会犹豫不想下手，越是降越是不愿意出手，市场就越是冷清，没有成交量，就会带动一些诚心想卖房的下调心里逾期 关于上海二手房现状的内容到此结束，希望对大家有所帮助。 |
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