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今天给各位分享合肥市二手房最新出售价格的一些知识，其中也会对合肥市二手房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！ 2021年从元月份开始，本人也非常关注合肥二手房交易，因为本人也想买一套，但找了几个中介，情况都不乐观，交易量都比较低。原因好多，一、房价太高，导致根本就买不起，滨湖部分二手房价达到3.5-4万每平米。 二、二手房贷款收紧，贷款下不来。 三、首付过高，卖房者要求过高等。当然还有很多原因，大环境、疫情、收入等！所以目前合肥二手房交易量比较低，不代表不好卖，主要是地理位置、价格等因素影响！ 1、契税(买方缴纳) 首套90平米以下：契税=合同价×1% 首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5% 2、营业税(买方缴纳) 不满2年：营业税=合同价×5.6% 满2年的普通住宅免征 满2年的高档住宅征收(大于144㎡)：营业税=(合同价-原购房价)×5.6% 3、个人所得税(卖方缴纳) 个人所得税=合同价×1%(注：个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。) 4、城市维护建设税(卖方缴纳) 城市维护建设税=营业税×7% 5、土地增值税(卖方缴纳) 对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。 土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 6、教育费附加税(卖方缴纳) 教育费附加税=营业税×3% 7、印花税(卖方缴纳) 印花税=房屋成交总额×0.05%(对个人销售或购买住房暂免征印花税) 合肥市二手房最新出售价格和合肥市二手房的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！ |
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另一视角
换一换- 2019年，我将此文转给买房的“你”！
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- 楼市冰封？送你一份实操性最强的买房指南！
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