深圳公租房交换？深圳公租房置换政策最新-随便找财经网

深圳公租房交换？深圳公租房置换政策最新

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承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的，可向公共租赁住房产权单位提出书面申请，经市住房保障管理部门复核同意后，提出调整意见。公共租赁住房项目中有套型匹配的空置房屋，产权单位可根据调整审批意见予以调换，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。项目中没有套型匹配的房屋，由产权单位建立承租家庭调房需求库。

承租家庭人口、住房、收入等情况发生变化，因及时告知相应住房保障部门，在提供相应资料后，重新审核其家庭承租资格。

深圳公租房换房需要以下手续：

1.提交换房申请：申请人需要到公租房服务中心提交换房申请，填写申请表并提供相关证明材料。

2.审核申请：公租房服务中心会对申请人所提交的申请材料进行审核，包括家庭收入情况、房屋使用需求等。

3.安排实地勘察：审核通过后，公租房服务中心会安排人员进行实地勘察，了解申请人的实际使用情况。

4.确定换房方案：根据实地勘察结果，公租房服务中心将会对申请人提出的换房方案进行审批和确定。

5.续签合同：确定换房方案后，申请人需与公租房服务中心签订新的合同，并交纳相关费用。

6.收房装修：在完成所有手续后，申请人需按照新合同的规定收房并进行装修等工作。

租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地各区住房保障管理部门提出申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在地各区住房保障管理部门复核。各区住房保障管理部门接到家庭申请材料2个月内，组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况作出处理决定，书面告知公共租赁住房产权单位：

1、承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。

2、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金。

3、承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本市他处有住房的，应退出公共租赁住房。产权单位在接到各区住房保障管理部门书面意见后，在1个月内收回承租的公共租赁住房。

产权单位无法向承租家庭提供原住房续租的，经住房保障管理部门同意，可在持有的房源中调配其他房屋给承租家庭。

租住公租房注意事项

公共租赁住房承租家庭有下列行为之一的，产权单位可按租赁合同约定解除合同，收回房屋：

1.将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;

2.改变承租住房用途或房屋结构;

3.破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的;

4.连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;

5.累计3个月未按照合同约定交纳租金的;

6.被区住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的;

7.其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的。

承租家庭的违规行为经核实后，各区住房保障行政管理部门可取消该家庭保障资格，并通过媒体公示，记入信用档案，该家庭5年内不得再次申请保障性住房。

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