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今天小编来为大家解答以下的问题，关于二手商铺过户费太高了，商铺过户最省钱的办法这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！ 100万的二手商铺过户费用，首先的知道指导价格，比如北京9200元的地区指导价格。 增值税=（增值额-每年递增额-扣除限购金额）*5.5% 增值附加税 个人所得税 契税 印花税 中介费 这都是在过户中需要支付的费用，还有工本费320元。 因为信息不全，也没法一一计算。 铺位、车位税费计算办法： 1、营业税：（转让价格-上一手发票价）×5.0% 2、城建税：营业税×7% 3、印花税：转让价格×0.05% 4、教育费附加：营业税×3% 5、地方教育附加：营业税×2% 6、个人所得税：转让价Ｘ1% 7、房产税：上一手发票×70%×1.2%，（注：车位免）（大石暂不要） 8、土地使用税：占地面积*3元/平方米×3年（番禺石基为6级土地，3元/平方米），（注：车位免）（大石暂不要） 9、土地增值税：（以不能提供评估价，但能够提供购房发票以及契税完整证的） 1扣除项目=（本次交易发生的营业税+城建税+印花税+教育费附加）+以上手发票价格每年加计5%【即发票价×（1+n×5%）】+契税。个人所得税不能扣减 二手商铺过户费太高了和商铺过户最省钱的办法的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！ |
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另一视角
换一换- 2019年，我将此文转给买房的“你”！
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- 楼市冰封？送你一份实操性最强的买房指南！
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