南宁房贷利率高于全国平均水平！ 贷款买房要注意什么？

南宁房贷利率高于全国平均水平！ 贷款买房要注意什么？

什么？

房贷利率又涨了？

什么？

南宁市场房贷利率整体水平高于全国？

得知消息后

兄弟日报的心情是这样的：

近日，第三方平台融360发布10月份全国住房贷款数据显示，10月份全国首套房贷款利率同比上升0.41个百分点，连续22个月上涨。

南国早报记者发现，10月份，南宁市场房贷利率平稳，但总体水平高于全国，首套房贷款利率普遍上涨1.25至1.3倍。 值得注意的是，房贷审核监管趋严，信用卡、个人信用“涉房”成为重点监管对象。

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10月全国首套房贷款均值创年内新高

南宁房贷利率总体高于全国水平

从融360数据来看，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，创年内新高。 首套房平均利率最低的前十名城市依次为上海、厦门、昆明、大连、乌鲁木齐、北京、福州、太原、海口、重庆，利率区间为5.19%至5.62%。 杭州、南京、武汉等地相对较高，从5.89%到6.26%不等。

记者走访四大行和多家商业银行了解到，在今年前三季度连续上调后，10月份南宁市场房贷利率水平基本保持稳定，变化不大。 % 高于水平。 一些与银行合作密切的房地产项目也可以申请适当的优惠。 例如，首套房贷款可享受1.2倍的加息政策。

银行业人士表示，虽然10月份南宁的房贷利率保持稳定，但首套房贷利率普遍在6.125%左右，二套房贷利率在6.37%左右，但整体利率率仍高于全国平均水平5.71%。

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房贷审核持续“高压”

客户不得使用信用卡或个人信用贷款买房

值得注意的是，多位银行人士表示，房贷审核持续“高压”。 客户千万不要使用信用卡或个人信用贷款买房，否则会影响信用卡的使用，甚至影响房贷的办理。

“现在我们会提醒客户，在向开发商支付定金时不要刷信用卡，因为开发商经常会将定金转为房款，这样一来，就会受到监管的关注。” 南宁市某银行个人贷款中心工作人员告诉记者，申请个人消费贷款后，一定不要在开发商或房产中介的POS机上刷卡。

记者拨打多家银行信用卡中心客服电话咨询，得到的答复都是：“信用卡只能用于一般消费，不能用于购房。” .

银行业人士也表示，信贷资金违规进入房地产市场是监管重点。 对于消费贷款，除了要求客户提供消费用途证明外南宁三亿存款利率，银行还实行“委托支付”规定，按照合同约定的用途将贷款资金支付给借款人的交易对象，降低挪用风险。 如果个人违规使用消费贷买房，银行会要求其提前偿还消费贷南宁三亿存款利率，甚至可能无法申请到房贷。

来源 | 南国早报

编辑| 黄静实习生赵梦琪