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看了你的提问，以及看了其他人的回复，简直五花八门！因为我本人的房贷目前就是纯公积金贷款，其实我之前也是有作者同样的疑问，后来我特地打电话咨询12329公积金中心，以及放款银行，得到的答复就是不影响，依然是公积金贷款，依然是公积金贷款的利率！只是说需要你自己补偿每月贷款月供而已！！！
因此很多需要买房的人，自己公司又没有公积金，那么都会提前一两年让人力资源公司代缴公积金，因为公积金贷款利率低啊！年化利率才3.25%！商贷以前是基准利率4.9%，现在是基准LPR4.65%，低一半！！
文末附上公积金贷款额度计算公式：
贷款金额和缴存基数，账户余额，缴存时长，年借款人龄四个因素有关
公积金可贷金额计算公式：
第一个公式
夫妻双方公积金缴存基数之和×12×35%×贷款年限
（贷款年限1，商贷贷款年限-已还款年限，
2，70岁或者60岁，这个看银行审批的贷款年龄-本人现在的年龄，两个条件同时满足）
第二个公式
夫妻双方公积金账户余额之和×20×缴存系数
（缴存系数六个月是0.5，一年是0.8，两年是1，三到五年是1.2，五年以上是1.5%）
两个公式同时计算，取最低值（每个城市不一样，部分城市只使用其中一个公式计算），首套房最高不超过70万，二套房不超过50万（每个城市限额不一样，城市越大限额也就越高了）
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