40岁以上有2套房产投资的人生活的怎么样？-随便找财经网

40岁以上有2套房产投资的人生活的怎么样？

　　我身边有不少人名下都有两套房产，而真的要说生活的怎么样，他们大部分的人生活和一般人差不多，只是他们的生活质量会相对好一些。

　　大部分有2套投资性房产的人大多是以房养房

　　题主所说的“40岁以上”其实就是现在的70后和60后，这个年龄段的人也是受房地产上涨红利最多的人。我接触到的分两类人，一类是因”拆“获房的人。这类人在上海以本地人居多，旧房拆迁，分到三五套房的不占少数，一套自己住，两套出租，因为拿着房租当工资，也比工资高，很多都不上班，日子过得很滋润。第二类是自己有点钱了，自己买的房，70后居多，2000年以后买的房，那时候买房贷款也是逃不掉的，但是那时候房价便宜，贷款也不多，买好了房子过个四五年发现工资也涨了，还贷款基本也没什么压力，于是开始着手买第二套房。这类人因为都有稳定的工作，要不没法还贷款，所以他们平时的工作和我们一样，而买了房以后会获得额外的租金，一个月下来用租金以房养房，毫无压力。

　　他们和我们一样都会从事很普通的工作

　　我有几个同事和朋友，都有三套房产，一套大的自住，两套相对小的出租，和就一套自住房产的人相比，生活还是照样过。当然表面是看不出来的，大家认识时间长了，通过平时交流你才会了解到。但是有了两套投资性房产的人很少听说他们会去卖了买，在买了卖，因为人家不傻，房价的上涨是一个地区普遍上涨的过程，比如卖了现在的房子去买另一套，你买的涨了，但你卖的房子也在涨。而且你交易房产是有成本的，什么中介费、个税、契税、还有租金的损失，这是极其不划算的。

　　他们的生活质量比较好

　　有两套投资性房产的人生活质量会比较好，因为人家不用为还房贷而愁，还能多一份租金收入，手头上是非常宽裕的。我一直碰到一个现象，我们在同一个单位，同样的工作，到手5000元的工资，突然有一天，人家开了台X3、Q5、GLC来，而且配置不低，自己却还在挤地铁公交。因为人家存的下买车的钱，你却没那么多存款，另外平时一个手机、一个包包、一套名牌衣服，人家买起来就不犹豫，因为人家有底气啊。

　　因此，40岁以上的，正好是受房地产上涨福利最深的7060后，有两套投资房产的人只要身体健康，生活是很滋润的。

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