发现房价在涨，菜价在涨，有些东西却在跌价？-随便找财经网

发现房价在涨，菜价在涨，有些东西却在跌价？

　　前几天股市一片上涨，很多人高呼牛市来了，结果转眼间一天时间人均亏损两万元。如今房价上涨，跟股市的表现没什么区别，你看到的上涨，也许只是别人出货时故意拉升的表现。

　　市场经济，商品价格有涨有跌很正常，既要遵循供需关系变化情况，又要遵循成本利润因素。

　　如果仔细观察就会发现，房产的流动性在降低，二手房越来越难卖，除非是本小区最低价。看到的涨价都不是真的，自己买了后能卖出的价格才是真的。

　　有人把房子挂到房产中介那里，本以为很轻松就能卖个高价，结果几个月的时间都没有人询盘，不断降价后偶尔有几个人询问，依然难以成交，这才是更普遍的现象。

　　深圳楼市调控就是一个非常明显的信号，可以随时收紧，有购房资格的人就会迅速减少，可以炒作的空间直接消失，已经入场的全部被套牢。深圳可以，其他城市当然也可以。

　　当下正是经济复苏阶段，各方面需求都在恢复，但是食品类消费恢复的最好，毕竟这才是真正的刚需。菜价上涨，既有货币因素，又有气候影响因素。

　　至于跌价的商品，更多是工业品。

　　一方面随着生产力提升，工业品的生产效率提升，综合成本下降，另一方面需求还没彻底恢复，产能过剩的情况更为普遍，厂家为了减小库存就只能通过降价的方式迎合市场。

　　汽车消费是家庭大项支出，仅次于购房。但是从某个程度讲，汽车并不是家庭必需品，毕竟现在出租车很多，网约车也很方便，公交车也不少。更不用说买车动辄十几万二三十万，买完每年还要买车险，租车位，烧油，养一辆车甚至跟养个孩子差不多。

　　新冠病毒还未远去，数以千万计的家庭收入受到影响，不得不压缩消费，汽车自然首当其冲。不仅仅是汽车，其他工业品也有不同的需求减少，价格下降实属正常。

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