最近几天人民币贬值了，那么这对房价有什么影响？-随便找财经网

最近几天人民币贬值了，那么这对房价有什么影响？

　　人民币贬值，对房价短时间不会有明显影响。

　　在5月27日白天，离岸人民币在交易时间一度跌破7.19至7.1963，日内最高跌幅为500个基点，稍后跌幅收窄至不到400点。

　　我们需要知道的是，汇率并不是货币价值的直观体现，而是出于综合考虑维持的一个兑换比例。

　　人民币贬值，也就是说需要用更多的人民币兑换更少的外元，有如下后果：

　　1、一定程度上讲利好出口，因为国外买家可以花更少的外元购买我们的商品。

　　2、稳定外汇储备，国内企业海外投资、出国留学和旅游成本更高，要用更多人民币才能兑换足够的外元；

　　3、进口商品更贵，一定程度推高输入性通胀，尤其是石油；

　　4、利好外商投资，可以用更少的外元兑换更多的人民币；

　　之所以出现汇率波动，市场当中的避险情绪是主要因素，。未来汇率波动更多取决于疫情对经济的影响，以及国际环境的变化，国内降准降息也将对汇率产生作用。

　　面对复杂的国际环境，国外政客咄咄逼人，不断挑衅，影响到汇率也很正常。

　　之所以讲对房价不会有影响，有如下原因：

　　1、不管汇率如何波动，国外投资者都难以大量购置中国房产，不会影响到房价；

　　2、如今国内房产总市值极其庞大，远超欧外日三者总和，十万亿投进去也是波澜不兴，难以推高并维持；

　　3、疫情下，部分工薪阶层收入受到影响，房价下降趋势已经不可逆转，只有慢和快的区别，没有降与涨的区别；

　　国外投资者不会因为汇率贬值就大量投资中国，也不会因为短期波动就撤出投资。

　　房住不炒，既是一种定调，又是对金融风险的严加防范。用五年或者更久的时间让房价缓缓下降，充分释放风险，这是经济可持续发展的基础。

　　降低外资依赖，充分发挥内资活力，意义更大。

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