多地开展楼市乱象专项整治北京21家中介被查处-随便找财经网

多地开展楼市乱象专项整治北京21家中介被查处

　　随着楼市交易逐渐回暖，多地出现市场交易乱象，北京、深圳、阜阳等地陆续开展市场乱象专项整治，严查市场炒作等违规行为。5月21日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息称，北京严查发布委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”，以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序的违法违规行为，21家房地产经纪机构被查处。

　　“中介机构市场的管控，进一步说明市场依然在监管，并不会因为疫情就盲目放松楼市，对于违规现象依然是零容忍。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向小编记者表示，近期多地出现部分中介违规操作的现象，因而开展专项整治工作具有很强的信号意义，说明房地产市场依然需要强化管控。

　　中原地产首席分析师张大伟对小编记者表示，21家中介机构违反了《房地产经纪管理办法》的相关规定，被查处主要是地方落实房地产调控，属于常规举措，这里面有几家是多次被处罚的中介机构。北京多次清理，现在看取得了比较好的效果，值得其他城市效仿。

　　记者从北京市住建委了解到，这21家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，北京市住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。其中，北京某房地产经纪有限公司违反之前承诺，第三次发布违规房源信息，不得再通过互联网交易平台发布本市房源信息。

　　另外，深圳市住建局高度重视对部分深圳市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题，已会同各区和相关部门深入调查，将根据调查结果对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理；安徽阜阳市从今年五一开始就正式开启为期长达6个月的专项整治，重点查处房地产经纪机构14类违法、违规行为，包括隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出赚取差价等。综合来看，两地均取得良好效果，房价基本稳定。

　　“市场秩序专项整治，这是国家从上到下部署的常态化工作，也是楼市长效机制和地方主体责任的重要组成部分。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受小编记者采访时表示，楼市乱象主要集中在虚假宣传，比如鼓吹日光、房价上涨、学位房等；以及交付质量有问题的“货不对板”，和租赁领域侵犯租客权益的秩序混乱等问题。

　　在李宇嘉看来，打击黑中介，关键是政府监管要到位，包括二手房和租金指导价、租赁监管平台、诚信建设等。同时，还要加大处罚力度，一经违法，列入失信名单，终生禁入，让黑中介不敢违法。另外，还要提高行业自律，头部企业在做大做强的同时要以身作则。

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