我们夫妻是做个体的，买房打不出流水证明，怎么办，谢谢？-随便找财经网

我们夫妻是做个体的，买房打不出流水证明，怎么办，谢谢？

　　这个我曾经经历过一样的情况，给题主分享一下解决办法。

　　我的情况和题主一样，因为我平时习惯了使用支付宝来进行首付款，所以银行卡没有什么流水。在买房贷款审批的时候，由于银行卡流水的问题，差点让银行审批没过。

　　我所在地是成都，选择的贷款银行是中国银行，提交了房贷申请资料后，迟迟没有批款，于是主动打了银行客服电话咨询，才知道卡在了银行流水上面。于是我告诉他，我平时是自己做生意，收付款都是用的支付宝，是否可以用支付宝的流水来进行佐证。当然这个客服也好说话，于是就说去问一下。

　　后来银行就同意我增打支付宝流水去给银行看，因为我支付宝流水还是很高，所以最后就顺利批款。

　　所以题主要解决这个问题也可以采取和我同样的办法。

　　当然，可能我这个情况存在特殊性，目前我还不确定是否每家银行都可以将支付宝流水当银行卡流水来使用，但是无论支付宝流水还是银行卡流水，其实都是一个个人财力证明。

　　而且我想题主应该是不至于一分钱的银行流水也没有吧。可以先递交银行流水给银行，毕竟现在银行对于流水审批也没那么严格。反而最严格的是以下几个方面，所以题主按揭购房前一定要注意。

　　个人征信良好

　　原则上房贷审批对于个人征信的要求是不能有连三累六的不良记录，两年内不能有连续三次的逾期记录，三年内不能有累计六次的逾期记录。

　　负债

　　现在按揭购房最硬性的条件就是要求申请人名下没有信用卡和贷款负债，包括网贷，消费贷款，比如蚂蚁花呗，京东白条这些负债。一旦有了这些负债，房贷是很难被通过的。

　　银行卡流水的要求

　　银行对于房贷申请人的银行卡流水要求一般是流水要是房贷月供的三倍，严格的说，就是每月收入进账的数额是房贷数额的三倍。目前银行真对流水的审批也就是这一点。

　　所以，我建议题主在申请按揭购房前，一定要把这三个问题进行落实。最好的办法就是去打一份自己的征信记录，拿着征信记录去找银行办理房贷的贷款专员做个预评估。因为他们都比较有经验，会清楚的知道申请人的征信是否有通过银行的审批，至于银行流水其实都是比较小的问题。都可以想办法解决的。

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