发布时间:2021-01-10 21:07:11 文章来源:互联网
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300万怎么投资年收益率可以有8%

    每当我们手中有一定的闲置资金,通常会愿意进行一定的理财操作,不论是风险几乎为零的一般性存款,还是有着不同风险等级的金融类理财,再或者是投资不动产,或者实业。总之渠道非常多,而不同的渠道也各有各的优势。

    那么,假若现在闲置资金是300万,对于不动产投资和年化收益率8%的理财,应该如何进行取舍呢?
 
    1、房子是刚需的情况下可以选择买房
 
    近几年来,我国民众对房产的需求有增无减,自然也就促成了房价的迅速上涨,加上还有人投资炒房,所以其上升的幅度也是逐年上升。面对这种情况,国家为了防止可能产生的房产泡沫,已经出台了“住房不炒”的房产政策,而各地区相关部门也相应该指导方针,陆续颁布了一些调控政策,诸如增加首付额度,或者提高购房资格等等,这类的限购措施已经初见成效,部分楼盘的楼价涨幅也有一定的回落。
 
    在这个时候,如果你正好还没有自己的一套住房,那么,购房就属于是一种刚性需求。而且首套房的首付款占比并不会太多,这个时候买房就是合适的。在手中有300万的情况下,假如是在一线城市,由于房价还是偏高,300万不足以全款买房,因此可以选择抵押贷款;如果是在经济相对没有那么发达的地区,300万足以购入一套房产,甚至可能有结余,而结余的部分可以作为闲置资金,进一步进行理财的投资,不论是存款,还是购买基金,都是不错的选择。
 
    2、房子不是刚需,可以选择理财,以实现财务自由
 
    很多人大概都听说过“睡后收入”,这个名词主要来源于巴菲特说过的一段话,其原意大概是说,如果一个人找不到一个即便在睡觉的时候也能赚钱的办法,那么这个人将必须一辈子在工作。这其实就是很多人追求的财务自由:我们可以不用工作,即便在度假游玩,自己拥有的资产也能自动生前,满足我们所有需要的开销。
 
    实际上,能够满足这种财务自由的愿望的,就是投资理财。按照题主的描述,这款可以选择的理财产品,有着8%的预期收益率。那么,本金是300万的情况下,一年内的收益,就可以达到240000元,这是一个相当可观的收入,其增益率必然远大于房屋调控政策下房子价格的上升速率。所以,当房产并不是刚需的时候,选择理财这种可以带来被动收益的项目,是非常合适的。
 
    3、理财有高收益的同时必然有相应的风险
 
    虽然,8%的收益率很高,也相当诱人,但是必须要明确的一点是,任何理财都必然有风险,而这个风险也必须由投资人自己承担。在这个大前提下,通常预期收益率越高也就是意味着它可能存在的风险性越高。其次,预期收益率只是过往业绩的总结和对未来收益的预测,并不保证能够有固定收益。所以,如果非常介意投资中的任何风险性,那么久还是选择购房更合适。
 
    可见,在买房还是购买理财产品的选择中,没有最好的选择,只有最合适的选择,一切都看投资人自身对房产需求的紧迫性,对未来收益的期待,以及对风险性的接受程度来选择。

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