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位于苏州吴中区的龙湖首开湖西星辰项目线上开盘，选房后台用倒计时的形式向市场传递了紧张气氛。正式开盘后，蓝色的销控表上432套房源迅速翻红。 这个项目能快速卖掉的原因在于价格有一定的倒挂，其备案均价为28321元/平方米，但周边二手房价格已达到32000元/平方米以上。 龙湖给出的数据显示，湖西星辰仅用了60秒就销售了12亿，最后只剩下30套122平米的三房。 位于吴江太湖区的碧桂园伴山澜湾项目同样取得了不错的销售成绩。该项目为精装洋房，户型面积83平方米、93平方米，总价150万起，首付30万起，共355套房源。 更重要的是，开发商还打出了买房直接送车位的优惠。项目当天吸引了1052组家庭在线选房——9秒去化掉9成。 另外一个位于苏州湾的港中旅名门府项目，户型面积110-176平方米，354套房源，均价26782元/平方米。项目紧临地铁，港中旅称，全部售罄。 在这三个项目开卖后，3月22日，位于吴江太湖区的龙湖大境天成项目继续开盘，共311套房源，备案价为17000元/平方米，起步价为155万左右。最新消息称，1分钟销售了5.4亿，大境天成此次开盘全部售罄。 苏州一位开发商人士对界面新闻记者表示，3月份，苏州楼市确实回暖，不仅是刚需项目争抢火爆，改善项目卖的也不错，最主要是疫情压抑的需求释放。 除了市场本身得到释放，事实上，开发商也一定程度上人为制造了楼盘的热度。 苏州一位行业人士告诉界面新闻，湖西星辰宣传的是25万起的首付，其实用的套路是先交约10%首款，即25万。然后在一个月之内，补齐剩余的首付款。 这就人为降低了认筹门槛，从最后认筹情况以及开盘前售楼处的人流看，这一招确实有效。开盘前，售楼处人头攒动，十分拥挤。如果不是每个人脸上戴着的口罩，外界根本看不出这是疫情期间的苏州楼市。 随着项目热销，开发商一些涉嫌违规的操作又重出江湖。一位苏州市场人士称，港中旅名门府在备案价之外，购房者还被要求再行购买装修包。 |
粮食价格不涨是不是意味着农民的收入也没能随着物价而上涨呢？
粮食作为商品的一种本应该根据整体物价的变化而变化的。但对于我们这个14亿人口的国，粮食不只是... [详细]财经杂闻 2021-05-27 23:45:16
成为国际货币要有什么条件？至今为止有多少个国家（地区）的货币
人民币现在还远远谈不上是国际货币，甚至在一定程度上都不能说自己是区域国际货币。美元是全球国... [详细]财经杂闻 2021-05-26 22:23:32
当就业和物价接连让全球大跌眼镜，MG还会继续“撒币”吗？
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意大利GDP高达3.1万美元，为什么还被欧洲瞧不起？
意大利是欧洲第四强国，2020年的GDP已高达1.88万亿美元，排名世界第八，而人均GDP也高达3.1万美... [详细]财经杂闻 2021-05-22 01:16:44
你遇到过县城消费比市里贵的情况吗？什么原因导致县城消费高？
你遇到过县城消费比市里贵的情况吗？什么原因导致县城消费高？ 毫无疑问，这需要看具体情况，而... [详细]财经杂闻 2021-05-21 23:35:00
很多古董古玩藏家现在对拍卖市场的认识是什么？
近年来，我国拍卖行业总成交额整体呈上升趋势，从各类业务成交额增长情况看，传统业务在行业中仍... [详细]财经杂闻 2021-05-20 16:52:52
交过农保，由转交了社保，退休后养老金怎么算？有何依据？
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2020年平均工资出炉！你“被平均”了吗？
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一个月两亿五千万越南盾，在越南是什么水平？
两亿五千万越南盾相当于RMB七万出头，相当于年薪80万。 截止2019年，越南人均工资折合RMB约1280... [详细]财经杂闻 2021-04-20 14:17:28
20年-25年电力行业发展趋势是什么？
全社会用电量逐年增长 2015-2021年，中国全社会用电逐年增长。2020年，全社会用电量75110亿千瓦... [详细]财经杂闻 2021-04-17 12:58:11
如果人民币升值到5/1兑美元有什么后果？
如果人民币兑美元的汇率升值至5：1并不一定就是好事，特别是过快过大幅度的升值，将会对经济造成... [详细]财经杂闻 2021-04-15 22:04:43
都说计划经济不好，为何苏联建国十多年就能实现国力在欧州领先？
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人民币是国际货币吗？有哪些国家可以直接使用人民币交易？
人民币自然是国际货币，而且地位这些年也是不断得到提升。在SDR一篮子货币，美元(41.73%)、欧元(... [详细]财经杂闻 2021-04-10 16:33:35
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小孩子才做选择题，通常情况下你有500万粉丝，你就会有500万人民币，否则你500万的粉丝涨上去一... [详细]财经杂闻 2021-04-09 12:19:54
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3月“抢猪大战”又来了？今年养猪到底赚不赚钱？
我不知道你所说的抢猪大战从何而来？从最近一段时间全国猪肉市场的实际表现来看，大多数地方并不... [详细]财经杂闻 2021-03-30 21:42:08
我国60岁及以上老年人口规模达到3亿，对于养老你怎么看？
很显然我国未来将会进入到深度老龄化的阶段，未来养老是一个非常大的课题，这对于任何一个人来说... [详细]财经杂闻 2021-03-27 19:32:29
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所谓牛市旗手就是券商，大举增持牛市旗手就是增持券商。 据金融界，3月17日，港交所披露的信息显... [详细]财经杂闻 2021-03-27 17:51:23
中国钢铁产量世界第一，为什么还要从日本和德国进口特种钢？
这个问题问得好，问到了点子上。 中国确实是世界上产钢量第一的国家，且遥遥领先。如果单从量上... [详细]财经杂闻 2021-03-23 23:16:31
另一视角
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