房价要下降了吗？ 买房者持观望态度

“部长说房价要降，再等等。”

李华(化名)，31岁，某网站编辑，是此次某网站组织的看房团中众多年轻男士中的一位。50个座位的大巴车，上座率80%。年轻男士占大多数，偶尔有带着女朋友的，大多是准备买婚房;50岁左右的女士也有八九位，有的是要改善住房，有的是要给子女买房。

购房团组织者告诉《中国新闻周刊》，最近看房的很多，几个月前一辆大巴车就坐三两个人，基本上都是空的，但是，现在看得多，“出手的还是不多，都是先看好了，自己心里有个谱”。

这样免费的购房团是房地产公司在网站做了广告以后，网站通过会员、调查等方式为房地产公司提供的额外服务。“现在看的多，买的少，你一个人去售楼处，人家不爱搭理你，人多，他们还会有饮料、甜点等来招待。”购房团组织者告诉记者。

李华最近看了12处北京西四环、北四环的新开楼盘，他想先储备好自己中意的房，然后年底出手。“部长说房价要降，再等等，等到第四季度。”

李华说的部长，指的是国土资源部部长徐绍史。7月4日，在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会上，徐绍史公开表示，房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右,房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。徐绍史的“降价论”预言，引发了包括李华在内的诸多购房者的猜想。

这也是自4月中旬房地产调控以来，与房地产有关的主要职能部门一把手首次表态和预测。“说句实在话，没见过这样明确表态的，时间都已经非常准确了!”李华有些兴奋。李华觉得，作为国土资源部部长徐绍史应该非常清楚自己及国土部的角色，也知道其关于房价将下降的表态对市场的影响力。“这也许说明他是有依据、有底气的，其背后或许有我们理解不了的潜台词。”