一线城市住宅成交量极度下降

昨天，中国指数研究院发布报告显示，2010年上半年，重点城市住宅成交面积同比普遍下跌。其中，一线城市跌幅接近50%，杭州、深圳、南京等二线城市的跌幅甚至超过50%。对于下半年，业内普遍认为，在调控压力下，楼市调整趋势有望延续。

分析师介绍，上半年一线城市成交量变化趋同，都是1月同比上涨，2月受春节影响经历一个回落期，3、4月环比上涨但同比下降，5月成交量更是同比环比均出现大幅下跌， 6月同比跌幅与5月基本持平，而2-5月同比跌幅逐月增大。

二线城市与一线城市的区别在于，一线城市成交量的同比变化为上半年一直下跌，而二线城市多是从4月才开始下降，相比一线城市有一个滞后期，这反映出一线城市对调控的反应更为迅速。