80万存了每月有8千的利息，我想拿80万在镇上买一个门面，应该选择哪个好？-随便找财经网

80万存了每月有8千的利息，我想拿80万在镇上买一个门面，应该选择哪个好？

　　买门面肯定不是一个好建议，但是现在的理财更是一个危险的做法。题主要弄清楚现在是存钱有8000的利息还是8000的理财收益啊？这两个风险级别可是天壤之别啊。千万可别搞混哦。

　　别说在镇子上买门面了，就是在县城买门面，未来的结局都不会太美好。在目前经济已经逐步转换成线上经济和线下经济混合的模式下，德先生对于商铺投资一直持负面态度，更别说在县城或者镇上的门面投资了。目前商铺肯定是过剩的局面，越到下面小地方，过剩的比例越高。未来租不租出去还可能是一个头疼的事儿，商铺出售的流动性特别差，如果最后出售成功，说不定要亏一大笔本金，更别说还得投入物业管理费等杂费费用。

　　至于现在80万能取得8000块钱的利息（还是理财收益？），那么年化是12%，如果每月拿利息一次，那实际年化收益率还得超过12%多一些。听起来是如此的美好，让德先生不禁有些疑惑。这绝不可能是银行的存款产品，没有一家银行会给出这么高的利率的，所以几乎100%可以断定，那收入的绝不是利息。那会是什么呢？

　　如果是给的网贷理财产品收益率，那我们可以想象拿你钱的公司往出放款时，那要放的多高啊？最少放款利率不得放到年化16~18%左右？社会生产平均利润率目前可能大约是在11%左右，如果是企业借款，长久以往也支付不了这个利率成本。如果是个人借款，就会出现大量的逾期和坏账。所以这个利息能拿多久啊？很快本金可能就取不出来了。在目前网贷平台纷纷爆雷的情况下，还有人敢去做社会理财，我真的是很佩服啊。

　　如果是购买的金融机构的理财产品，那这个理财产品的风险级别最少都是在高风险级别。有可能基金管理人运气好，产品运作的好，这两年还能兑现收益率。但是高风险产品它的特点就是长久谋求此等高收益率是不太可能的。可能在某一年或某一段时间，就会大为折损本金。有可能辛辛苦苦一夜回到解放前。

　　如果是熟人之间点对点的民间借贷，在德先生看来反而可能是最靠谱的方法。但是也是要提心吊胆啊，一般这种高成本的民间借贷，也只能使用短期周转。如果长期占用，其实借款人现金流是非常困难的，在支付利息之后，如果长期维持是不太可能的。所以短期借贷可以，长期借贷不行的。

　　总结一下:这两种理财方式，都是在悬崖边跳舞，稍有不慎，自己可能就从理财投资人变成了理财维权人，自己可能就守着一个卖不出去的商铺，也租不出价的商铺，而大为懊悔。

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