珠海将会成为广州深圳之后第三个一线城市-随便找财经网

珠海将会成为广州深圳之后第三个一线城市

　　假如一线城市的标准还是以人口、经济为衡量指标，那么珠海永远也不要成为一线城市，只要做好自己有可以了。否则，在珠三角地区除了广深、佛山、东莞成为了一线城市，甚至连珠海也进入了一线城市。那么不是粤港澳大湾区走向了世界的前列，而是整个大湾区都被废了！

　　再庞大的身躯也需要一个鼻孔来出气，而珠海、澳门就是粤港澳大湾区的出气口。没有珠海、澳门的休闲、娱乐、度假、旅游等特色支撑，大湾区就没有了活活生机。香港被深圳河无情地隔断，无法寻找无缝隙的拓展空间，而港珠澳大桥的开通好不容易找到了一个出气口。可如果珠海成为了像深圳一样的一线城市，那么香港将会再一次被人墙堵住，唯一的出路只有投南海了。

　　在粤港澳大湾区中的核心都市圈有莞深、广佛和珠澳，港深是金融中心、科技创新中心为主，广佛是交通综合中心、政治中心、商贸中心等为主，而珠澳就是以旅游、休闲、度假、娱乐和创新为主导产业。在定位中也决定了珠澳需要的不是体量，而是需要质量和高度。

　　珠海的面积1700平方公里，与深圳的1996平方公里不相上下。可深圳的人口规划要在1800万人口，而今珠海的人口只有不到200万。土地开发率预计在12～15%左右，跟深圳超过50%的开发率不可同日而语。

　　笔者认为在珠三角西岸的珠海未来开发率也不要超过25%，人口规模控制在400万，绝对不要突破500万的人口警戒线。需要给珠三角地区留下一片低密度的旅游、休闲的空间，更需要为香港留下一个出气口。珠海需要的是做好自己，而不是去追赶什么大规模的城市扩张和人口引进。一线城市的目标更是不要去奢望，那根本也不是珠海的菜，甚至无节制地求大就是一碗孟婆汤。

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