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90年代以来，很多人不愿意每天在城市与郊区之间穿梭，郊区和城市出现了大转化，选择回到城市中心寻找热量和便利生活而不愿留住郊外，更是纷纷卖掉郊区的别墅或大房子，跑到城市中心来置换一套高价格的小户型房产。 难不成这些人也疯了，不愿意在郊外小镇的大别墅居住，而愿意在城市中心做一条虫？ 一个长久生活在大城市里习惯了的人，当离开了大城市而跑到了小地方，生活的一切也是会发生改变。在小城市里工作、生活、小孩读书、看病等等都需要熟人的帮忙，根本就不像在深圳那样的相对规范化。甚至在小城市找一份称心的工作也变得一种奢侈。 为了居住大别墅大房子而卖掉深圳的房产，跑到小城市里去，这个理由应该是不充分的。而且很可能还会产生重现卖掉小城市的房产再次跑到大城市里去生活。可那时候估计不仅限购等因素的制约，还有根本就买不回原来的这种小房子，连想做虫的机会也不给。 北上广深的土地资源及其稀缺，深圳的人口密度是5000多人/平方公里，北上广也不过是每平方公里2000人不到。再加上深圳的人口增长数量一直在全国排在第一位置，未来的15年内预计还要增加500万左右的人口数量。很多人也只有向周边转移购房，中心区的房价更是会持续稳定。一房难求现象还会愈演愈烈。 笔者认为最好的选择还是继续保留深圳的房产。假如真的觉得自己不太愿意住在拥挤不堪的深圳市中心，那么可以去小城市里生活体验一段时间。如果深圳的房产有按揭，那就通过以租养贷的方式。反之，无按揭的情况，那就用深圳的出租收入在小城市租套更的大房子。 这样一来，既可以避免了一旦不适应还可以继续放回深圳的可能，还有真的很愿意留在小城市，迟一步再卖也是可以的。这种可以不做虫还可以在小城市住大房子，却保留着做虫的机会，而且有实力也可以在小城市继续买房，何乐不为！ |
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