5月10起不动产登记费可在网上支付房产信息全国联网-随便找财经网

5月10起不动产登记费可在网上支付房产信息全国联网

　　这些天，北京、广州等地家长们很忙——忙着办理孩子入学信息采集。就近入学的重要依据，是确认房子在哪个学区、房主是谁，于是不少人家里的“大红本”——不动产权登记证（房产证）又被翻了出来……

　　其实这个“大红本”作用大着呢：不光孩子上学，买卖二手房、抵押贷款、房屋继承……家里不少事都离不开它。往大了说，不会走的土地、海域、林地等也都需“不动产登记”落到本儿上！

　　好消息！

　　办理更方便——北京市规划和自然资源委宣布，5月10日起，不动产登记费不用再去网点交，可在网上支付。

　　时间更快捷——国务院办公厅日前发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，明确提出到2020年底前，全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。

　　有关部门表示，大多地方今年底将提前实现“5天搞定”。

　　全面“停旧发新”，房产信息“全国联网”

　　我国不动产登记自2013年启动以来，一直牵动人心。目前，房产交易时，不动产登记证已经全面替代过去的房产证，而且不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。

　　关于不动产登记，过去的吐槽不少：一到房产交易高峰，办理登记要夜里去排队，搬个小马扎苦等。还有人托“黄牛”帮忙，不少窗口来回跑、材料反复交。人跑得勤，证却下来慢——企业贷款、房子过户等，赶上着急的事儿，来不及啊！

　　现在变化正在发生——

　　除了网上预约、办理外，自然资源部和中国银保监会日前联合印发了通知，双方互设便民服务点，今后在许多银行网点也能“一站式”办理抵押登记。

　　“通过互联网+不动产登记，营商环境将进一步优化，改革红利也将惠及千家万户。”自然资源部副部长王广华表示。

　　“两周”变“5天”或更短，神提速咋实现？

　　先来看看小明的疑问。

　　公司抵押贷款到期，得重新办理，咋办？

　　先看看，过去拢共分几步——

　　1、公司和银行先办注销登记；

　　2、银行再办资格预审、签借款合同；

　　2、不动产登记机构办登记；

　　4、银行收到登记证明后放贷款。

　　四步全流程走下来，少说也得半个月！

　　现在呢——

　　不用再进登记机构的门，只要带上借款合同、抵押合同、借款企业的不动产权证书以及经办人的身份证，所有业务在银行代理点就都能办得“妥妥哒”。而且只需两个工作日！

　　“2周变2天，神提速咋实现的？”小明的疑问，经社君来解答！

　　插上了互联网翅膀，相关信息核验不再需要公安、市场监管、银保监等部门一站接一站地审，而是在网上实现信息共享。“一站式”服务，让企业、群众省时省心，点赞！

　　自然资源部这么说：

　　今后在银行服务点，还将实现“延期续贷”“借新还旧”的贷款审批与抵押登记的变更登记、注销登记、首次登记无缝衔接，减少企业融资时间，避免企业借用“过桥资金”，规避抵押物“悬空”风险。

　　截至去年底，全国31个省份已在各类银行开放抵押登记端口或办理点4257个。今后还会更多，可能会开到您家楼下噢。

　　答疑：N个问题，专家帮你答！

　　问题1：不动产登记是强制办吗？

　　法学专家解释，不动产登记是自愿登记。但这是一种“自愿的强制”。如果不到登记机关登记，会使房产、土地等不动产权利归属和转让存在隐患。

　　问题2：房产证一定要换成不动产证吗？

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