发布时间:2018-09-05 19:26:08 文章来源:互联网
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葡萄牙是欧元区房屋贷款利率最低的国家之一,仅次于芬兰

据《每日新闻》报道,根据欧洲央行本周一公布的数据显示,葡萄牙是欧元区房屋贷款利率最低的国家之一,仅次于芬兰。

据悉,葡萄牙房屋贷款业务的平均利率为1.35%,是历史最低水平,低于欧元区平均水平1.82%。在这份排行榜上,排名第一的是芬兰,贷款利率为0.88%;第二名葡萄牙(1.35%),第三名法国(1.53%),第四名斯洛伐克(1.54%),第五名卢森堡(1.74%)。

 

而贷款利率最高的国家是希腊,达到3.04%,第二名是爱尔兰(3.02%),第三名马耳他(2.69%),第四名立陶宛(2.66%),第五名爱沙尼亚(2.58%)。

 

葡萄牙贷款利率低的主要原因是葡萄牙银行的贷款限制较少,这主要反映在应用利差方面,由于银行之间的激烈竞争,利差已经成为连续削减的对象。

 

葡萄牙央行在其最新的金融稳定报告中指出:“近年来,葡萄牙非金融私营部门的新信贷业务的利差受到压缩,对于新的住房贷款利差也一直在下降,尽管目前仍然高于金融危机前的平均水平。”监管人员解释称,目前的货币条件在信贷机构竞争加剧的背景下,为不太严格的信贷标准创造了激励机制。

 

除了利差下降外,还有一个因素可以解释为什么葡萄牙的住房贷款利率如此之地:葡萄牙的国内市场,与大多数欧洲国家不同,可变利率占主动地位。

 

今年上半年,葡萄牙银行提供了47.74亿欧元的抵押贷款,与2017年同期相比增加了9.5亿欧元。不过葡萄牙央行已向各大金融部门建议,在住房贷款上应执行更严格的规则,以防信贷市场出现过度行为。

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