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我国住房租赁资产证券化正在加速推进。东方金诚9日发布的《我国REITs市场2017年发展和2018年展望》显示，截至2018年3月末，私募房地产投资信托基金(REITs)已发行规模共计692.75亿元，未来潜在市值或超万亿。与此同时，公募REITs推出的时间表也越来越近。 报告称，在相关政策的支持下，我国REITs发展进入快车道。自2014年4月首单私募REITs—— 中信起航专项资产管理计划 挂牌以来，私募REITs市场取得长足进步。截至2018年3月末，已发行私募REITs产品33单，发行规模共计692.75亿元。其中，2017年共发行16单，同比增长100.00%，发行总额291.38亿元。2018年一季度，私募REITs继续保持良好的发展势头，已通过审批6单，成功发行3单。 我国住房租赁领域的资产证券化和REITs规模或将超过万亿，广阔前景可期。 东方金诚首席分析师徐承远透露。 |
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