房龄20年以上银行贷款几乎暂停

随着贷款的逐步收紧，银行房贷政策也越来越严。记者昨天（24日）从多家银行了解到，目前在南京，房龄在20年以上的二手房，可贷款比例基本为零，各家银行都停贷了。

生活不过就是选一处房子，选一家银行贷款，选一辆车，给孩子选一所学校。找个人和你一起还贷款，给孩子开家长会，一起做每天不同的选择题。小到吃面条还是米饭，大到今年去欧洲旅游还是给孩子报个钢琴班

首套房、二套房、二手房，可贷款比例各为多少?

在接二连三的调控政策下，银行房贷政策也不断变化，让不少购房人都晕了头。昨天（24日），记者调查光大、深发展、兴业等多家银行发现，对于首套房、二套房和二手房，目前南京各家银行的贷款首付比例都差不多。某银行房贷部负责人告诉记者，首套房目前可贷款比例最多为7成，二套房最多可贷款4成;二手房则分为首套和二套两种，如果购房人是首次买房，则按首套计算，最多可贷7成，如果是第二次买房，则按二套计算，最多可贷4成;如果市民买的二手房房龄在15~20年，银行一般不给贷款，超过20年的，则肯定贷不了款。这位负责人说，因为房龄太长的老房子，一旦贷款客户不能还款，银行处置起来特别麻烦，所以索性停贷。