央行基准利率走势图(有何区别)-随便找财经网

央行基准利率走势图(有何区别)

各位老铁们好，相信很多人对央行基准利率走势图都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于央行基准利率走势图以及基准利率和LPR是一回事吗，有何区别的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

基准利率和LPR是一回事吗，有何区别

我国贷款利率经历过两个阶段，从2019年10月8日之前一直采用的是央行基准利率，之后采取的就是LPR浮动利率，这两者到底有什么区别？其实就是大家贷款的基准变了，在某种意义上来说是有某种相似的，借此机会简单谈谈我的观察。

贷款换“铆”的主要目的是贷款利率更加符合市场需求

过去的贷款基准利率与如今的LPR浮动利率之间的最主要区别就在于“变”，LPR利率是每个月20号公布下一个月的贷款利率，而过去的基准利率则是固定不变的（具体变动由央行说的算）。几点观察：

第一、以过去5年贷款利率为例，基准利率一直为4.9%，而LPR利率则为浮动的。有过购房贷款经验的朋友应该知道，2019年10月8日以前的商业住房贷款利率一直都是在基准4.9%基础上进行浮动调整，而且4.9%这个利率是由央行根据市场情况作出的调整（这个利率只有央行有权利进行调整）；但是进行LPR浮动利率后，11月份的LPR利率为4.85%，12月份的为4.8%，至于后来会是多少？还是要根据18家银行的报价来决定的。

第二、采用LPR利率的主要目的还是为了让货币市场真实反映利率水平，主要是为了降低企业的融资成本。大家可以做一个简单的对比，过去的基准利率基本上都是固定的，无论是个人还是企业进行贷款银行只能在这个基础上进行调整，哪怕是央行的货币政策比较放松，不少银行为了更多盈利需求其实也转移不到企业或者个人身上；但是采取LPR浮动利率后，央行的货币政策直接就影响了利率水平，除去房贷被央行“点名”照顾外，相信企业贷款会有部分降低的。

基准利率到LPR货币市场利率进行转变是实现我国货币市场化的必然阶段

银行和金融业的改革一直在持续进行中，但是改革阻力很大，关键就是因为银行等金融机构需要自负盈亏，在利润面前没有几个银行能够保持理性。几点观察：第一、我国LPR货币市场利率早在2013年10月25日就已经出现了，本身是为了实行货币市场化，但是传统的9家银行实行了这么多年效果并不显著。为何今年故意纳入了西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商行、渣打中国、花旗银行、深圳前海微众银行、浙江网商银行等8家银行，其中最让人注目的就是深圳前海微众银行、浙江网商银行等这些民营银行主要服务对象就是小微企业。事实证明这8家银行加入后，今年的LPR报价开始低于过去的基准利率，这在以前是不敢想象的。

第二、贷款利率市场化后，未来存款利率市场化也会是早晚的事情。大家需要明白的是如今存款利率主要还是参考央行的存款基准利率，银行获益的主要方式其实还是依靠存贷息差，未来逼迫银行进行业务转移或是银行改革的方向。大家试想下，如果有一天银行的存款利率开始上涨，贷款利率开始下降，受益的肯定是老百姓和企业。

综上，今年的LPR利率刚开始正式施行效果已经开始凸显，相信随着未来持续推进对于降低企业融资成本肯定是大有裨益的。在我国来说银行和金融机构为实体经济服务的目标不能变，绝对不能成为大财团和富豪的敛财工具。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

基准利率和ＬＰＲ是一回事吗有何区别

完全不同哦！

虽然他们表面上都只是房贷的参考基数，但实际上有着天差地别的不同。

第一，基准利率是固定的，但是LPR是可变的。

也就是说10月8日新政之前你的合同是以基准利率作为参考的，所以你的贷款利息是不会变化的。但是10月8日以后你的贷款合同可能就是按照LPR新政来参考的，这个时候LPR发生了改变，那么你的贷款也会随之增加或者减少。

而LPR每个周期都会通过国家调控进行变化，就好比上一次的LPR5年以上周期减少了，那么随之影响的就是5年期以上的贷款每月还款额度的下降。

第二，LPR是由多方面因素影响和组成的。首套房的计算公式：最近一个月的LPR利率+本城要求点数（大于等于0）+个人信用决定点数（大于等于0）（ps增加点数合同期不变，但LPR利率可在合同里协商约定以一年期起至合同期为期限调整）二套房利率：近一个月LPR利率+本城要求点数（大于等于0）+个人信用决定点数（大于等于0）+0.6%！

也就是说，LPR的制定其实更能够抑制炒房了。

什么意思？

当一城市或者一个人的炒房势头非常旺盛，那么就会提高个人征信点数，以及本城要求点数，从而加大炒房者的压力，迫使后来者效仿，也迫使炒房者过度炒房。

举个例子，就好比如果一个优质个人去买二套房，在本城要求点数和个人信用都良好的情况下，他贷款的利息为4.85%+0+0+60个基点=5.45%。

但是如果本城因为房价调控城市点数增长了40个基点，而个人信用不好又加了40个基点，那么最终他的贷款利息就会变为4.85%+40基点+40基点+60个基点=6.25%。

结论：

所以，基准利率和ＬＰＲ还是有本质区别的，你要知道，一旦你是10月8日以后签订的贷款合同，基本都是LPR的贷款政策，是会随着LPR的改变而改变的哦。

试想一下，如果你是拥有多套贷款，并且属于炒房类型的，一旦LPR增长，你的压力是不是更大了？但是，对于10月8日之前根据基准利率签订的贷款合同来看，即使未来LPR如何改变，和你都是没有太大关系的。因为基准利率是不会变的，所以你的每月还款也是不变的。

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LPR和央行发布的贷款基准利率以后还有关系吗

LPR和央行发布的贷款基准利率以后还有关系吗？其实这是很多人的误解，很多人对LPR和贷款基准利率的关系是模糊的和错误的，不少人认为这次LPR的推出就是为了和贷款基准利率脱钩，然后以后贷款基准利率降低，而LPR上升，不要小，笔者写过很多篇关于LPR的文章，当中的留言有这种认知的很多啊，这里笔者要为LPR正名！

1、LPR和贷款基准利率的关系是什么？

LPR是用来取代贷款基准利率，其作用和以前的贷款基准利率是一样的，都是作为贷款市场利率的定价基准，LPR的全称就是贷款市场利率报价，其作用和之前的贷款基准利率是一样的，只是产生的机制不同。LPR的创建和诞生就是为了取代贷款基准利率。

现在应该明白了吗？LPR其实就是以前的贷款基准利率，所以完全就不存在所谓的LPR是为了和贷款基准利率脱钩，是银行想方设法为了让贷款基准利率下降，但是为了避免让房奴们享受优惠，于是就推出了LPR，然后LPR就涨，这种想法是完全错误的！

2、用以前的贷款基准利率的走势来预测LPR合适吗？

用以前的贷款基准利率的走势来预测LPR合适吗？其实是合适的，上文也说了，LPR的作用和贷款基准利率是一样的，换言之，以后就没有贷款基准利率了，取而代之的就是LPR了，所以用以前的贷款基准利率的走势来预测LPR的走势在逻辑上是走得通的。

甚至你都可以简单的把LPR视为以前的贷款基准利率，他们都是贷款的利率定价基准，是所有贷款利率定价参考的对象，以前的贷款基准利率是由央行直接决定的，商业银行是无处影响的，但是现在的LPR一方面受央行的影响，另一方面又是由18家商业银行共同报价，然后取出最高价和最低价，最后取算术平均值决定的。

而且LPR是每个月公布一次，频率上也是比较及时，而我们的贷款基准利率上一次调整还是在2015年10月份，至今已经四年多了，5年期以上的贷款基准利率依旧维持在4.9%，以后也永远定格在4.9%了。

以后如果说降息，那么就是降低LPR了，当然还有一个需要提醒的就是和贷款基准利率相对应的存款基准利率还是保存的，并且根据央行负责人最近的讲话，这个存款基准利率会一直保留。以后降息也有可能是降低存款准备金率。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的央行基准利率走势图和基准利率和LPR是一回事吗，有何区别问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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