等额本金和等额本息计算方式 等额本金和等额本息怎么计算

其实等额本金和等额本息计算方式的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解等额本金和等额本息怎么计算，因此呢，今天小编就来为大家分享等额本金和等额本息计算方式的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

等额本金是银行房贷比较常用的还贷方式之一，本质上来说，就是将贷款的本金进行等分，然后借款人每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在本月产生的利息。因此等额本金的特点，就是前期还款金额比较多，随着时间的流逝，本金减少，贷款利息减少，月供也在减少。

等额本金利息计算公式：月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数，所以月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。

等额本息还款法的计算公式为：每月还款额=贷款本金*[月利率*(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。等额本息还款法是贷款还款计算方式的一种,另一种还款计算方式为等额本金还款法,其计算公式为：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)*每月利率。

贷款100万,等额本金是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月贷款利息都是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。这样看来,贷款100万元,每月还利息是一笔不小的数目。

贷款100万的等额本金计算方法等额本息贷款:每月还款额为贷款本金的2.5倍,前期利息占款比例较大,到后期本金占款比例逐月递减,递减越小,贷款总额越大。

等额本金计算方法具体公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷款总额/贷款月数；每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

等额本息计算方法具体公式：每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]

总还款额=每期还款额*还款月数。

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