等额本息还款方式特点(为什么说等额本息第8年还完最划算)

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为什么说等额本息第8年还完最划算

因为在整个还款期若是选择等额本息，那么月还款金额保持一致，本息比例不断变化，利息比例较大，前七年已经把利息基本还清了，第八年及以后基本上只是在偿还本金而无利息成分，再提前还款就不划算了。

贷款期限为20年的抵押贷款，到第八年本金比例已超过利息，从第六年开始本金比例逐渐超过利息，如果客户不提前还款，以后的利息几乎一样，然后提前还款，也不能减少多少利息，不划算。

按月还款，等额本息是啥意思怎么理解

意思就是你的贷款和贷款产生的利息都平均分配到每个月去还，比如你贷款12万，贷款一年，年利息是6.5%，那你每个月要还的本金是12万除以12=1万，利息是12万乘以6.5%除以12=650元，那你每个月要还的数额都是10000+650=10650元。

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