重庆大修基金存款利率，重庆市大修基金交多少-随便找财经网

重庆大修基金存款利率，重庆市大修基金交多少

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维修基金是住房总价2%，契税规定：如购买70年土地使用权商品房，家庭首次买房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，如果是二套买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，如果购买50年或40年土地使用权的不限购商住房或商住房，不管买入面积和套数，契税都是3%没有优惠。

重庆市大修基金是为了保障城市基础设施的大修和维护而设立的，其管理办法如下：

1.大修基金的收入来源：重庆市政府每年从市财政预算中拨出一定比例的资金作为大修基金；同时，大修基金还可以接受社会捐赠等非税收入。

2.大修基金的使用范围：主要用于城市基础设施的大修和维护，包括道路、桥梁、隧道、排水、供水、供电、供气等各项基础设施的维修和更新。

3.大修基金的管理机构：由重庆市政府设立大修基金管理委员会作为大修基金的管理机构，委员会负责大修基金的筹集、管理和使用等工作。

4.大修基金的使用程序：大修基金的使用需要经过严格的程序，包括项目申报、审批、招投标、施工、验收等环节，确保资金使用的合理性和效益性。

5.大修基金的监督机制：由市政府监察部门和审计机构等对大修基金的使用进行监督，并定期向社会公开大修基金的使用情况。

以上是重庆市大修基金管理办法的主要内容，为保障城市基础设施的健康发展提供了有力的保障。

一、房屋拆迁补偿标准

房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿，不低于征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格，并邀请具有评估资格的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门会根据每年的住宅房屋市场价格规律，制定出相应的房屋市场价格表，供当地被拆迁居民参考。

二、房屋安置补偿规定

1、住房安置可以采取统一建设优惠住房、货币安置住房、自建住房等方式。人均建筑面积17至20平方米。

2.住房安置对象选择优先购房方式且确有统一建设安置房条件的，由住户按照区县(自治县、市)人民政府依据本办法确定的安置房建筑面积标准，以征地时砖墙(石)预制井盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优先购买安置房。

3.因户型设计限制，住房安置对象购买的安置房超过规定标准5平方米以内的部分，按建设成本的50%购买；超过规定标准5平方米以上的按综合成本购买。但房屋安置对象在《建设用地预审通知书》下发后购买的安置房超过当地区县(自治县、市)人民政府规定的房屋安置标准的，按照综合成本购买，未达到规定标准的，不足部分由房屋安置方按照成本予以补偿。

4.住房安置对象已婚且无子女的，在优惠价格购房时，可申请追加购买1间自然房，其价格按安置房安装费的50%计算。安置对象的配偶或成年子女为城镇户口，经审核在其他地方无住房且在征地拆迁范围内长期与配偶或父母居住的，在优惠价购房时，可申请按建交成本的50%购买一套自然房，与原户主合并安置。

5.征地前无法结婚或无法定赡养(抚养)关系且无住房的被征地人员，可申请按本办法规定的住房安置标准，以综合成本购买住房。

6.在政府批准征地之日前，在征地拆迁地长期居住的城镇居民，持有房屋所有权证和土地使用权证且在城镇无房的，经房屋安置方批准后，可按本办法规定的房屋安置标准，申请按建筑成本的50%优惠购买住房。

7.房屋安置对象选择货币安置住房的，土地管理部门应当与安置对象签订货币安置住房合同，并一次性结清货币安置款

10.与安置房建交费用包括地基、主体、屋面、水电、女装等费用。由区县(自治县、市)建设行政主管部门商土地行政主管部门批准并公布。统一安置住房、自建住房，按经济适用住房(安居工程)规定减免税费，但天然气安装费、通风费由住房安置对象承担。货币安置对象购房时，按照每人17至20平方米建筑面积的标准缴纳房屋交易费用。

11.按房屋安置对象技术规定办理安置房相关手续后，房屋产权归房屋安置对象所有，领取土地使用权证和房屋所有权证书后，可依法转让、出租或抵押。优先购买统建住房的，建设用地单位应当按照建(构)筑物总造价2%-3%的比例，提取安置房共用部位、共用设施设备维修基金，交由房产行政主管部门或者房产行政主管部门交付物业管理企业，专项用于保修期满后物业管理区域内共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。

12.征地拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物，由其所有权人按照征地拆迁计划规定的期限进行搬迁。因建设需要，被拆迁户不得不提前搬迁的，从过渡之日起，以征地批准时的户口所在地为准，并发给搬迁过渡费或者搬迁补助费。属于统建优先购买安置。安置对象选择货币安置住房的，土地行政主管部门应当与安置对象签订货币安置住房合同，一次性结清货币安置款。

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