长沙二手房贷款计算器(请大家帮我算算怎么比较合适)

长沙省公积金最多可以贷多少

根据《长沙市住房公积金管理条例》规定，长沙公积金贷款额度最高能贷60万，贷款额度计算公式为：公积金可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2，通过公式计算出来的值为参考值，具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限、公积金个人账户余额等因素综合评定后确定。

我要贷款100万买房子***请大家帮我算算怎么比较合适

在二线城市买100万的房子，根据首付比例、贷款期限和房贷利率的不同最终是会造成不小的差别。想压力小一点，花30年来还贷，造成最终花费上的差别的就是首付比例和房贷利率，间接地影响到了贷款额和总利息。直接来说，

低首付比例以及选对银行享受较低的房贷利率就能买的更划算。

首先，说一下首付比例造成的差别。

1.首付5成，这样用家庭50万积蓄全部用来首付，贷款50万，30年的全部利息455,308元。这一套100万的房子一共花了1,000,000+455，308=1,455,308元。

2.低首付，首付2.5成即25万元，贷款75万元，全部利息682,962元。这样，这一套房一共花了1,000,000+682,962=1,682,962元。（可以使用房贷计算器很方便的算出）

看似后者低首付的方式最终花的钱更多，可是有一点不能忽略，就是手上还有25万的现金，按照最保守的理财方式做银行长期储蓄，每年利息2.75%，30年后也可变成552,356元。

低首付的情况下是省了32万的！

说到首付比例，现在长沙有的银行是能提供2.5成首付的。首套房首付比例低至2.5成将全面展开，9月30日，央行、银监会联合发布了相关的通知。当前在融360监测的31个二三线城市中，28个城市的银行能提供2.5成首付，长沙是其中一个城市，具体还有温州、杭州、苏州、宁波、大连、沈阳、重庆等城市。现在的楼市信贷政策依旧是宽松的，对我们要买房的来说这是利好的。

第二，这其实是核心的地方，那就是选对银行。

1.基准利率4.9%。全部利息682,962元。

2.8.5折利率4.17%。全部利息565,623元。

因为利率造成的差别就是117,339元。

选银行是关键一步，找到可以低首付的、低利率的，买房花得少就是赚。

还有一点，就是还款方式，这个大家关注的很多，一般还款方式造成的差异不大，当然花得越少越好。等额本息每月还的一样数额，等额本金前期还的多，随着本金减少渐渐每月还的少了。粗略算一下，两种还款方式等额本息法还款：共支付利息565,623元，每月还款3,654元。等额本金法还款：共支付利息470,428元，首月还款4,690元，逐月递减7.24元。

这样等额本金是省了9万多了。

合计一下，选好银行低首付、享受低利率以及还款方式，是省了53万了

买房学问深，可得研究清楚了。

乐跑计划怎么结算

按照送货单数计算：

100-300三块钱一单,300-450五块钱一单。450-550六块一单,550-650七块一单,650以上八块一单。

出勤要求：

一、新骑手（当月入职的骑手）当月新入职骑手出勤满足要求时，可按照出勤天数比例享受保护政策。新入职骑手的保护薪资福利等于保护薪资福利额乘以骑手实际出勤天数除以应出勤天数。

二、老骑手（不是当月入职的骑手为老骑手，此处受保护的骑手入职不得超过三个月），每月出勤天数不得少于月自然天数减去两天，否则不享受保护薪资。如遇当月有法定节假日，出勤天数也必需满足此出勤天数方可享受保护薪资。

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