还房贷的房子可以抵押贷款 我可以再去房贷或者抵押贷款吗

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理论上可以。只要你还清按揭，拿到房产证解压，注销他项权证。手续办齐全，就可以那这房子去银行办理抵押贷款手续。问题是成本问题。你提前还贷完毕有违约金缴纳。去办理抵押贷款需要缴纳千分之六评估费，得到评估价后，只能打六折到七折拿到贷款。而抵押贷款利率也高。

首套房贷沒有还清，可以用其他名下房子进行抵押贷款！无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，比如个人首套房如果是申请的公积金贷款，第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。

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