贷款十年哪一年还款最划算，房贷10年几年还清最划算

其实贷款十年哪一年还款最划算的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房贷10年几年还清最划算，因此呢，今天小编就来为大家分享贷款十年哪一年还款最划算的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一般认为在贷款期限的1/3内提前还款是最划算的，也就是说，如果用户申请30年的贷款期，最好在前十年内还清。如果是20年的贷款期限，那么在前7年内还清，越早越好。

例如，如果用户申请贷款额度为100万，分30年还款，月利率为0.5%，那么在计算过程中，会发现从第一期到第125期，需要支付的总利息占总利息的50%，而累计偿还本金仅占17.32%。

第125期后，要偿还的利息总额减少了不到50%，但本金还很多。换句话说，在第125期之后提前结算并不划算。

答案是：等额本金划算。等额本息每月还款额相等，由于前期利息很多，必定挤压了本金的偿还额度，从而使利息总额相对较高。

等额本金每月偿还的本金相等，再加上当期的利息，使得前期还款额相对较高；但由于本金还得较快，故后期还得较少，利息总额也相对较低。

按期还完最划算。很多人都想提前还款，因为提前还完，就等于提前解放自由，如果是申请了等额本金的还款方式的话，最佳的提前还款时间为十年后到二十年之间，因为前面十年左右，都已经还了很大一部分本金和利息，后面一次过还完并不多，所以是最划算的。

关于贷款十年哪一年还款最划算的内容到此结束，希望对大家有所帮助。