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住房公积金贷款额度计算公式是怎样的大体分为： (1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。 (2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。?? ?2、使用配偶额度??? 计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月） 其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。??? 3、按照房屋价格计算的贷款额度??? 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数??? 4、按照贷款高限额计算的贷款额度 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。 公积金不到1万能贷多少1万公积金，可以贷款50万。在全国范围内来看，普通人，单方可以贷款最高为50万，最低15万；普通人，夫妻双方贷款最高100万，最低贷款额度为50万；高级别人才个人最高可贷款240万，最低贷款80万。 公积金20%计算公式2000*2%=40元，单位2000*8%=160元；养老保险：2000*8%=160元，单位2000*20%=400元；失业保险：2000*1%=20元，单位2000*2%=40元；工伤保险：个人无，单位2000*1%=20元生育保险：个人无，单位2000*1%=20元公积金：2000*3.5%=70元，2000*3.5%=70元。因此个人总计为：290元，单位总计为：710元。 住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 好了，关于最新公积金贷款计算公式和首套房不建议公积金贷款的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！ |
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