北京市房屋租赁合同免费下载(存量房屋承购经纪服务合同)

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区别之一：针对不同。居住证明是针对在京居住未落户的流动人口，证明实际居住时间的事实；居住证是针对在京居住拟落户的固定人口，是合法居住的身份证件。

区别之二：作用不同。持有居住证明可以在申请公共服务时使用，如个人就业、子女就学、租房等；持有居住证可以享受与北京户籍居民同样的公共服务项目和社会保障待遇。

?申报路径

1.线上申报

自公告发布之日起，申报单位须在“投贷奖”平台(选择其一)申报：

(1)北京市文创金融服务网络平台;

(2)北京市文创企业股权转让平台。

2、提交纸质资料

纸质材料由“房租通”支持资金申请表及附件和其他相关证明性材料两部分组成，其中“房租通”支持资金申请表及附件需完成线上申报的企业通过申报平台自行打印，其他相关证明性材料由申报企业按照规定提纲自行组织内容。

纸质材料按照申报平台提示的要求装订并加盖公章。

将纸质材料一式六份及电子版(光盘形式)一份，按照规定时间递交至指定地点。

3.其他相关证明性材料的编制提纲如下：

(1)文化类属性证明材料：介绍企业的历史沿革、主营业务及在文化产业领域的专长和业绩;

(2)社会效益证明材料：介绍企业北京地区业务规模、对首都社会主义先进文化的弘扬作用、对首都文化产业发展的示范作用、就业情况及高端人才培养情况;

(3)创新成长证明材料：介绍本企业在同行业中的创意(技术)的独创性、企业自主研发能力及研发投入情况、企业形成专利、著作权等自主知识产权情况、企业吸引高端人才情况;企业组织构架及部门分工、企业主要创始人履历、企业获得外部融资情况;

(4)经济效益证明材料：介绍企业主营业务发展情况，近1年企业营收及利润情况，企业未来市场规划;

(5)其他证明材料：介绍企业获得文化类政府及社会奖项情况、企业认为对于评选有帮助的其他内容。

?申报地点

车公庄大街4号新华1949园区9号楼(临街灰白楼)。

?申报所需资料清单

1.“房租通”支持资金申请表;

2.营业执照扫描件;

3.北京市社会保险个人权益记录(单位职工缴费信息);

4.2018年度审计报告原件扫描件;

5.2019年财报扫描件;

6.申报企业所在文化创意产业园区出具的推荐函;

7.材料信息真实性承诺书;

8.信用中国网站出具的信用报告;

9.信用中国(北京)出具的信用报告;

10.房屋租赁合同;

11.办公场所照片;

12.房屋租赁发票;

13.水电费发票;

14.物业费发票;

15.其他费用证明文件上传;

16.行业属性相关证明材料(按照平台说明上传);

17.其他相关证明性材料。

基本概念不同

腾退和退租从目的上都是让一定区域内的居民/村民通过某种方式搬离房屋或交出土地的行为，但是在救济途径及获得补偿的方式存在着不同。退租通常是行政机关的征收行为，是一种具体行政行为，拆迁的主体、程序等事项均受《土地管理法》及《国有土地上房屋征收及补偿条例》的约束。前述规定要求征收需出于满足公共利益等目的，并且要由县级以上行政机关组织和实施

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